На продажу роскошный участок (площадью 4100 м²) прямо возле леса с собственным лесопарком. В цену входит начатое строительство современного коттеджа с бассейном в строительной структуре. Участок уже освоен и подключен к дорожной инфраструктуре (с трех сторон: с улиц Яржебинова, Каштанова и Ведровна) и к коммуникациям, которые подведены к участку. Согласно проекту и разрешению на строительство (которое истекло несколько лет назад и требует обновления), площадь застройки дома составляет 268 м², полезная площадь — 363 м², первый этаж — 221 м² (включая гараж 82 м² и бассейн 43 м², сауну и банный салон). Над гаражом расположена терраса площадью 82 м². Общая полезная площадь первого этажа — 142 м². Однако проект может быть изменен, модифицирован или подано новое разрешение на строительство совершенно другого здания, адаптированного под индивидуальные потребности. Архитектура здания, концепция уединенного, эксклюзивного закрытого комплекса и уровень его отделки создают предложение, не имеющее аналогов в этом районе. Это самый красивый участок в этой части Щецина, предназначенный для роскошной резиденции. В непосредственной близости ничего строиться не будет. Освоение земли практически завершено. Участок расположен в Мержине, на улице Яржебинова, в комплексе из пяти домов, образующих мини-поселок с собственной внутренней дорогой из брусчатки, уличным освещением, ограждением, кабелепроводами и т.д. В районе построено много новостроек. Лучшее солнечное освещение. Стоит отметить, что в соседнем лесу площадью 7 га есть места для прогулок, велоспорта, утренней зарядки или детских игр. На участке нередко можно увидеть стадо пасущихся оленей и других диких животных. Пять совладельцев равными долями участвуют во всех совместных работах по развитию территории, формируя замечательное и уникальное сообщество. В настоящее время в четырех домах проживают жильцы, а последний подготовлен для заливки фундамента — участки с свайным основанием. Все коммуникации подведены, поэтому строительство может занять не более 8 месяцев. Приглашаем потенциальных клиентов сделать свое предложение — оно будет рассмотрено всерьез. ПРИМЕЧАНИЕ: есть возможность приобрести только меньший участок площадью 1000 м² по цене 800 тысяч злотых. Характеристики участка: / цена с проектом строительства / полное подключение к коммуникациям / комплекс из 5 домов, 4 из которых уже построены / расстояние до центра 10 км, до торговых центров Реал/Касторама — 3 км / границы комплекса прилегают к лесу / на участке находится почти 2500 м² частного, ухоженного леса / подъезд к участку с трех сторон: с улиц Клонова, Яржебинова и Ведровна / ПРИМЕЧАНИЕ: возможность построить второй дом на участке
РАССТОЯНИЯ: - 8 км до центра
- 1 км до новой общественной школы
- 3 км до торгового центра "СТЕР"
- 1 км заправочная станция
- 1 км ресторан / пиццерия / кебаб / магазин Zabka / магазин Монополия
- 1 км аптека
- 2 км магазин LIDL
- 1 км бассейн. Посмотрите видео об участке: https://youtu.be/I6CpB1x8NR0 Подробнее ... Петр Дронский, тел. 601 730 555 Это объявление является только коммерческой информацией и не носит характера коммерческого предложения в рамках статьи 66, § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 4100,0 м²

Продавец: Петр Дронский

Контакт: 601 730 555

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szczecin-mierzyn-ekskluzywna-dzialka-z-lasem-ID44jCZ