Объект продается в режиме тендера.

Требования к предложениям и документы, касающиеся объекта недвижимости, доступны у контактного лица:

Гжегож Шчепаник

Крайний срок подачи предложений: до 15 сентября 2025 года, 15:00

Депозит: 105 831 злотых

Описание объекта:

Предметом продажи является право бессрочного пользования земельным участком, обозначенным как кадастровый номер 16/12, из кадастрового числа 326201_1.4046, Добие 46, площадью 7 747 м², на котором расположено офисное здание, гаражное ангарное сооружение и здание трансформаторной станции.

Офисное здание имеет один надземный этаж, без подвала, построено в 2002 году, с обустроенной площадью 661,20 м² (площадь определена на основании инвентаризации, подготовленной Продавцом). Гаражное ангарное сооружение одноэтажное без подвала. В ангаре расположена гаражная комната площадью 97,56 м² и помещение для отходов площадью 18,90 м². Общая обустроенная площадь гаражного ангара составляет 116,46 м². Здание трансформаторной станции отдельно стоящее, с площадью 5,00 м². Незастроенная часть земли частично вымощена бетонными блоками и гравием, остальная часть благоустроена и озеленена.

Офисное здание выполнено из стального каркаса, внешние стены из стальной конструкции, покрыты Obornicka плитой, плоская крыша, стальной каркас, покрыт рулонной кровлей, есть стальное оконное остекление и стальные наружные и внутренние двери. Здание находится в общем хорошем состоянии, оборудовано водопроводом, канализацией и электрическими коммуникациями. Отопление осуществляется с помощью масляного котла. Есть газовая магистраль, однако централизованной газовой системы отопления не установлено, и газовое топливо не используется. Согласно договору на подключение к газовой сети, взимается плата за задержку начала потребления топлива, о чем будет сообщено заинтересованным участникам после подписания соглашения о конфиденциальности.

Зона расположения объекта соответствует местному плану пространственного развития «Быстрый трамвай» в Щецине, предусматривающему развитие сферы услуг, ремесленных предприятий и складских помещений.

Часть внешней территории подпадает под два договора аренды земли на площади 753,69 м² и 1 760,23 м² в пользу третьих лиц. Соглашения заключены на неопределённый срок с уведомлением за 1 и 3 месяца. Финансовые детали по соглашениям предоставит заинтересованным участникам после подписания соглашения о конфиденциальности.

На момент продажи объекта покупатель обязан будет перейти на существующие договора о поставке коммуникаций или заключить новые договоры.

Ожидаемая цена установлена в размере 3 527 700 злотых (в словах: три миллиона пятьсот двадцать семь тысяч семьсот) злотых. Ожидаемая цена является ценой без учета НДС. Сделка освобождена от НДС в соответствии со статьей 43, пунктом 1, пунктом 10 Закона о налогообложении Добавленной Стоимости, при условии, что если налоговая служба или нотариус вынесут другую позицию относительно налогообложения сделки или в случае изменения законодательства в этом отношении, участник соглашается покрыть налог на товары и услуги. В связи с освобождением от НДС, налог на гражданско-правовую сделку составляет 2% от стоимости сделки. В случаях, указанных в статье 43, пункте 10 Закона о НДС, возможен отказ от освобождения, предусмотренного статьей 43, пунктом 1, пунктом 10 закона и выбор режима обложения НДС (подходит для зарегистрированных плательщиков НДС, которые в договоре продажи подают продавцу заявление о выборе режима НДС).

Администратор данных и контактные данные служащего по защите данных

Администратором персональных данных является PZU SA, расположенная в Варшаве, по адресу: Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Варшава.

Связь с администратором возможна по электронной почте или письмом по вышеуказанному адресу административного офиса. Вопросы, связанные с защитой персональных данных, можно направлять назначенному администратору по защите данных. Такое взаимодействие возможно через электронную почту по адресу или в письменной форме по адресу PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Варшава.

Обработка данных

Администратор может обрабатывать ваши данные для целей:

· участия и проведения тендера - правовая основа обработки — необходимость обработки для реализации законных интересов администратора; законный интерес — выбор наиболее выгодного предложения,

· заключения и исполнения договоров с PZU SA - правовая основа — необходимость обработки данных для заключения и исполнения договора,

· выполнения обязательств администратора по хранению бухгалтерских документов - правовая основа — необходимость выполнения юридических обязательств, возложенных на администратора в соответствии с налоговым и бухгалтерским законодательством,

· улучшения коммуникации посредством записи онлайн-встреч, в которых вы участвуете - правовая основа — необходимость реализации законных интересов администратора; законный интерес — улучшение коммуникации и обмена информацией между администратором и вами,

· возможного преследования требований или защиты от исковых претензий, связанных с контрактом с вами - правовая основа — необходимость обработки для реализации законных интересов администратора; законный интерес — возможность преследовать требования и защищаться от претензий, вытекающих из заключенного договора.

Предоставление персональных данных является необходимым для участия в тендерной процедуре и заключения договора. В случае отказа в записи онлайн-встреч, участие в ней станет невозможным.

Период хранения данных

Ваши персональные данные будут храниться до истечения сроков предъявления требований или до исполнения обязательств по хранению данных, установленных законодательством, включая бухгалтерскую документацию.

Передача данных

Ваши персональные данные могут быть доступны для лиц и органов, уполномоченных обрабатывать эти данные на основании законодательства.

Ваши персональные данные могут передаваться подрядчикам по обработке данных от имени администратора: ИТ-провайдерам, организациям по сбору долгов, при условии, что такие организации обрабатывают данные согласно договору с администратором и только по его инструкциям.

Ваши права

У вас есть право доступа к своим персональным данным, а также право требовать их исправления, удаления или ограничения обработки.

Вы также имеете право на переносимость данных, то есть получить свои персональные данные в структурированном, общем и машиночитаемом формате и передать их другому администратору.

При основании обработки ваших персональных данных на законных интересах администратора, у вас есть право возражать против обработки ваших данных по причинам, связанным с вашей ситуацией.

Для реализации указанных прав следует обратиться к администратору или к служащему по защите данных по указанным выше контактам.

Вы также имеете право подать жалобу в контролирующий орган. В Польше таким органом является Президент Office for Personal Data Protection.

Технические сведения:
Площадь: 7747,0 м²
Построено: 2002

Продавец: Гжегож Шчепаник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szczecin-struga-2-ID4vAvC