Акционная цена действует до 20.08.2025!!! 0% комиссии для покупателя. Покупатель освобождается от налога PCC в размере 2% при покупке! Жилые помещения без аренды — закрытое состояние. Закрытое состояние — 250 000 злотых. Состояние застройщика — 350 000 злотых. Готов к сдаче — 450 000 злотых. Бронирование: Дом 2, квартира 2. Цена указана за закрытое состояние с крышей, внешней отделкой и облицовкой фасада. Остравина — сельская местность в тихом лесном массиве, расположенная в 10 км от Олесницы, на маршруте в Варшаву и Остраву Великопольскую, примерно в 35 минутах на автомобиле от Вроцлава по трассе S8, повернув на кольце налево на дорогу № 25 в Остраву Великопольскую. Жилые дома — односемейные, отдельно стоящие, двухквартирные. Возможна сдача «под ключ» в третьем квартале 2025 года. Каждая жилiciaя единица имеет общую площадь с мансардой в 90 м², полезная примерно 68 м². Доступ к зданиям осуществляется через гравийную дорогу, внутренние дороги будут выложены тротуарной плиткой. Парковочные места расположены рядом с зданиями. Каждая жилое помещение будет иметь сад площадью примерно 80 м², включая террасу 12 м². Жилые помещения будут сданы в закрытом состоянии или состоянии застройщика для самостоятельной отделки. Мансарда на данный момент не используется, после приемки здания по усмотрению владельца есть возможность адаптировать мансарду, где можно получить дополнительное пространство для большой спальни или двух небольших комнат с ванной комнатой (около 22 м²). В процессе строительства допускаются изменения в планировке комнат и фасадах по запросу покупателя недвижимости. Здание утеплено графитовым пенополистиролом толщиной 20 см, с карнизами. Окна ПВХ с тройным остеклением, оборудованные внешними ролл-шторами, управляемыми электроприводом. Окондирование с внешними и внутренними подоконниками. Внутри — теплый пол с цементным покрытием, подготовленные основания для укладки пола, на внутренних стенах — гипсовая штукатурка. Отопление — с использованием теплового насоса с 7-летней гарантией. МЕДИА: электроэнергия, вода, герметичный септик容量 10м³. Здание в состоянии застройщика с уже распределенным теплым полом и установленным тепловым насосом. Первый этаж состоит из: тамбура, коридора, гостиной с обеденной зоной и мини-кухней, 2 комнат, ванной, с возможностью организации второй ванной комнаты и двух комнат в мансарде. МАТЕРИАЛЫ: монолитные бетонные плиты фундамента, фундаментные стены из бетонных блоков с гидроизоляцией и теплоизоляцией из пенополистирола AQUA толщиной 10 см. Внешние стены из керамических блоков. Стропильная система выполнена из деревянных системных ригелей, покрытых черепицей. Этот материал обладает отличными теплоизоляционными параметрами, хорошо аккумулирует тепло и медленно отдает его окружающей среде, естественным образом поддерживая оптимальную температуру зимой и летом. Также он обладает паропроницаемостью — водяной пар проходит через керамику очень свободно, что естественно регулирует уровень влажности в помещениях. Застройщик обладает богатым опытом в строительной индустрии и по желанию покупателя после приемки здания может адаптировать мансарду под хозяйственные нужды и завершить отделку всех комнат по цене, очень привлекательной и конкурентоспособной. Для первой единицы ценовая акция по отделке «под ключ» — 450 000 злотых. В непосредственной близости (Пониатовице) расположены школа, детский сад, ясли, поликлиника, церковь, аптека, спортивный зал, автомастерская, продукты и промышленные магазины. Мы помогаем в оформлении кредита на покупку недвижимости. Также предоставляем нотариальные услуги нашим клиентам. Цена: 270 000 злотых. Звоните! Свяжитесь с нами. Объявление № 3531/10630/OMS. Продавец: Мариан Войтасик. Настоятельно рекомендуем и приглашаем на бесплатную презентацию. Агентство недвижимости UNITED Nieruchomosci, Mlynarska 14/E, 50-227 Вроцлав. Офис работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 и в субботу с 9:00 до 14:00.

Технические характеристики:
Площадь: 90,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Мариан Войтасик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-dwulokalowy-w-ostrowinie-ID4w7wg

}##жду следующий запрос...}</p>}##завершено##}#}\}#}Sorry, no additional context provided. Please provide more information or ask another question.}#}},{