Скиерды | Участок с МПЗП | 3946 м² | под жилое поселение

Submit Property

Скиерды | Участок с МПЗП | 3946 м² | под жилое поселение

Selling

Скиерды | Участок с МПЗП | 3946 м² | под жилое поселение

zł 1.800.000

(0)
2 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, legionowski, Jabłonna, Skierdy, ul. Modlińska

Description

Инвестиционный участок 3946 м² | Скиерды, угол улиц Модлинска и Музичная | МПЗП | коммуникации | готовая концепция

На продажу предлагается инвестиционный участок площадью 3946 м², расположенный в деревне Скиерды, муниципалитет Яблонна, прямо на пересечении улиц Модлинска и Музичная — всего в 25 минутах от центра Варшавы.

Преимущества расположения:

Угол улиц Модлинска и Музичная — отличная проходимость
10 минут до станции PKP Чотомов
400 м до автобусной остановки
Рядом школа, детский сад, магазины (1,5–2 km)
Окрестности лесов, зеленых зон и престижного гольф-клуба

Отличные параметры для инвестиций:

Назначение по МПЗП: индивидуальное жилое строительство (MN, MNi-U, MN-U)
Возможность строительства таунхаусов, полуотделенных и отдельных домов
Плотность застройки при высоте до 9 м (12 м для коммерческих зданий)
участки: 450 м² (таунхаусы), 600 м² (полуотделенные)

Участок готов к реализации:

Коммуникации на участке: электроэнергия, газ, водоснабжение, канализация
Доступ по асфальтированной дороге
Равнинная, сухая местность
Готовая карта для проектных целей,
Геотехническое заключение

Проект жилого комплекса:

Концепция для 8 домов (таунхаусы или полуотделенные)
Дома площадью 140 м², 2 этажа, сад, парковка
Возможность поэтапной застройки (например, 4+4 сегмента)
Современная привлекательная архитектура с плоской крышей

Готовая земля для быстрого внедрения жилого инвестпроекта с возможностью немедленного начала проектных работ и продаж.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Местное бюро недвижимости и оценки ГЕОМЕТР

Яблонна, ул. Zegrzynska 15B

Тел.: 22 774 11 11, моб.: 604 930 022 / моб.: 692 811 022

Офис № 1305

Данное объявление не является коммерческой предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Отправлено из программы IMO для посредников

Технические характеристики:
Площадь: 3946.0 м²

Продавец: Адам Грабовский, Урсула Габрисяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skierdy-dzialka-z-mpzp-3946m-pod-osiedle-ID4xu7o

Overview

Property ID: 0ee610c5-03e4-4adb-bbb7-c00d84b652eb