Предмет продажи — недвижимость, расположенная в городе Быдзин, по ул. Пилсудского. Объект имеет площадь 9 095 м² застроенной площади, включающей производственные и складские здания с общей полезной площадью 11 643 м².
Объект имеет быстрый доступ к Национальной дороге 94. Природное окружение состоит из коммерческих зданий — промышленных и сервисных. Площадь участка полностью застроена, с бетонной поверхностью, асфальтирована и покрыта брусчаткой, полностью огорожена, оснащена системами видеонаблюдения и освещения.
Расположение объекта относительно местных транспортных маршрутов считается очень выгодным.



Расстояния:

До Катовицы — 12 км

До Сосновца — 5 км

До Дабровы Гурницкой — 4 км (KSSE)

До Гливице — 40 км

До аэропорта Катовицы Пырзьовице — 22 км

До аэропорта Балице в Кракове — 75 км



Условия планировки:

Зона расположения объекта подпадает под местный план пространственного развития — обозначение B3/PT — производственные и технические зоны.

Основные данные о зданиях, техническое состояние



Производственно-складской комплекс с общей площадью 11 643 м²

Всё состоит из:

• 
  
• Производственно-складского зала
  

Объект расположен в Быдзине в промышленных зонах на ул. Пилсудского — муниципальной дороге,

на асфальтированной поверхности, ведущей на запад в сторону улицы Мальобыжской.

Рядом расположены здания, построены с использованием производственных, складских и сервисных помещений.

Участок используется и развит, формируя компактное пространственное объединение.

Здание офисного, складского и производственного назначения с социальными объектами расположено на участке № 180/28. Весь участок огорожен — ворота с заходом слева.

Коммуникации:

канализация, водопровод, электроснабжение, телекоммуникации, дренаж.

Базовая конструкция объекта включает складское и складское здание.

Здание двухэтажное, с одной нефой, с входами в виде ворот прямо с погрузочной площадки.



Конструкция и отделка зала:

Фундаменты:

армированные бетонные подошвы на монолитной бетонной базе и армированные бетонные балерны.

Колонны и стены:

армированные бетонные колонны, стены из сборных железобетонных панелей, часть стен — из пеноблоков.

Крыша:

кровельная конструкция из железобетонных элементов. Кровля покрыта двумя слоями битума на мастике. Отделка кровли, водосточные желоба и водосточные трубы из оцинкованной стали.

Внутренние штукатурки:

обычной категории III, на стенах из пеноблоков. Покраска штукатурок и стеновых панелей — известковым молоком и эмульсионной краской, металлических конструкций — фарфоровой краской.

Полы:

бетонное основание с песчаным покрытием; на щебёночном бетонном основании, с гидроизоляцией из двух слоёв битума на мастике.

Фасады:

сборные стеновые панели с внешней гравийной текстурой, моющиеся, и стены из пеноблоков с цементной штукатуркой, окрашенной эмульсионной краской.

Оконные и дверные проемы:

стеклопакеты из стали, одностоечные ворота из стали.

Установки:

electric: освещение, электропитание и молниезащита, телефон, водоотведение.



Электроотопление / радиаторы и масляные обогреватели в зале.



Помещения в м²:



Первый этаж — всего 5772.2 м²



-склад 1667.8

-склад 501.5

-запасной и сборочный склад

-офис склада 100

-входной склад 185.8

-склад 455.5

-склад 275.6

-резервный склад машин 275.6

-склад для обработки 6.9

-комната электропитания 23.7

-трансформаторная станция 12.3

-батарейная комната 15.8

-вестибюль 4.3

-склад 5.6

-вестибюль ВКЧ 2.5

-вестибюль ВКМ 2.4

-хозкомната 2.5

-комната вентиляционной шахты 5.7

-туалет мужчин 4.5

-туалет женщин 5.8

-офис мастера 8.9

-склад производственного оборудования 304.7

-склад 153.8

-склад гофрокартона 74.5

-вестибюль 6

-коридор 23.9

-коридор 172.1

-экспериментальный отдел 235

-коридор 59.1

-коридор 172.1

-склад 631.4

-офис менеджера 6

-коридор 48.4

-хозкомната 2.8

-вестибюль ВКМ 2.5

-вестибюль 2.5

-туалет мужчин 4.6

-комната вентиляционной шахты 5

-туалет женщин 5.5

-щитовая электрораспределения 35.8

-трансформаторная станция 9.2

-отопельный центр 92.5

-комната для курения 13.6 складского офиса 22.4

-печатный склад 49.5

-склад одежды 49.5



Площадь этажей в м²

-Отдел технологий 64.6

-Отдел строительства 74.4

-Отдел сварки 1908.7

-Отдел сборки 2342.7

-склад для обработки 29.1

-склад для обработки 29.1

-Швейный склад верхний 46.8

-Швейный склад верхний 46.8

-Экспериментальный отдел 527.4

-Отдел разработки шаблонов 55.4

-Склад материалов 62.4

-Хозяйственный блок 5

-Вентиляционная шахта 11

-Коридор 64.5

-Нижний элемент ГПХ 98.2

-Офис надзора за сборкой 48.7

-Кабинет отдела 48.7

-Комната отдыха 29

-Туалет 16.5

-Туалет 2 21.1

-Вспомогательные помещения 42.9

-Хозяйственный блок 4.3

Общая площадь этажей: 5870.9 м²



Территория вокруг зданий огорожена бетонным забором.


Быдзин — город на юге Польши, в Силезском воеводстве, административный центр Быдзинского повята, в Дабровском бассейне, исторической части Вестальной Малопольши, на реках Чёрная Пресня, Брыница, на Силезской возвышенности, в Верхнесилезской Метрополии, Верхнесилезском индустриальном районе (GOP) и Катовицьком агломерации.

Быдзин — историческая столица региона Даброва Бассейн и часть бывшей земли Кракова Вестальной Малопольши. Один из старейших городов (с 1358 года получил магдебургское право) Малой Польши и Силезского воеводства. В конце XVI века — королевский город Короны Королевства Польша, в Боядзинском владении, в Быдзинском повете Краковского воеводства.
Быдзин находится в 12 км от столицы Силезского воеводства — Катовицы, в 5 км от центра Сосновца и в 4 км от Дабровы Гурницкой, на Дабровском бассейне (с ближайшими городами: Сосновец, Даброва Гурницкая, Челядь, Войковице, Славкув и Севеж).



Преимущества

• 
  
• Расположение в промышленной зоне, престижный район
  
• Удобные условия планирования
  
• Близость к основным транспортным маршрутам
  
• Полностью подключённые коммуникации
  
• Очень хорошее техническое состояние зданий
  

Приглашаем на презентацию.
Ответственный агент за исполнение договора — Ана Кавка-Сахник (лицензия №: 15908)

-

Рекомендуем ознакомиться с нашим широким ассортиментом продажи и аренды квартир, домов, участков и коммерческой недвижимости, представленных на сайте

Мы помогаем оформить ипотечный кредит.

Приглашаем к сотрудничеству.
Центр недвижимости Шлезия Sp. z o.o. — профессионалы доверия.

Лицензионный номер агента, ответственного за реализацию предложения: 15908

Предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со ст.66 п.1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 11643.0 м²

Продавец: Барбара Борзецка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hale-magazynowo-produkcyjne-biurowiec-bedzin-ID4xnzV#map