Объект продажи — инвестиционный участок площадью 0,6989 га. Недвижимость расположена в Богучине (гмина Гарбов), примерно в 1 км от автомагистрали S17 и около 12 км от Люблина. Добраться до участка можно по асфальтированной дороге, вход на участок расположен в 80 м от провинциальной дороги № 874. Участок имеет прямоугольную форму, размеры: ширина 54 м, длина 130 м. На участок подведено электричество. Согласно выписке из местного плана пространственного развития (Решение № x/69/07 Совета гмины Гарбов от 5 ноября 2007 года), участок обозначен символом U, МН - зона, предназначенная для обслуживания и индивидуального жилищного строительства: предназначена для размещения коммерческих услуг. Возможность размещения сервисных объектов с сопутствующей технической инфраструктурой. Разрешены функции торговли, гастрономических услуг, неинвазивных сервисных предприятий, в том числе связанных с автомобильным транспортом и транспортными услугами. Дополнительные функции: административно-социальные, жилые. Возможность размещения услуг в автономных зданиях или в многофункциональном здании. Параметры, показатели и размеры для формирования застройки и ведения земельных работ: максимально разрешенное соотношение застройки - 40% площади участка; максимально разрешенная доля биологически активной поверхности - 40% площади участка; максимальная высота запроектированной застройки: жилые здания — до II надземных этажей, сервисные здания — 9 м, сервисные сооружения — 7 м; архитектура однотипная с приглушенными цветами; геометрия кровли зданий - двускатные или многощитовые крыши с уклоном 10° - 45°, для сервисных зданий высотой свыше 7 м допускаются плоские кровли. Сетевая инфраструктура: подключение к муниципальной дороге; организация парковки с разворотной площадкой и доступом для сервисных нужд. Условия подключения инженерных коммуникаций к внешней системе: водоснабжение и канализация — на базе коллективной системы водоснабжения и канализации; на этапе допускаются индивидуальные решения по утилизации сточных вод; условия подключения инфраструктурных сетей в соответствии с техническими условиями соответствующих операторов; прочие условия развития и управления земельными ресурсами в соответствии с общими принципами плана. Приглашаю связаться со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 6989,0 м²

Продавец: Павел Лащчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/magazyn-z-budynkiem-biurowym-i-placem-przy-wezle-s17-ID4wcVH