ПРЯМО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
БЕЗ PCC
БЕЗ КОМИССИИ

СМОЛЕЦ, ул. Косьельна — уединённое имение. Комфортабельные жилые блоки с садами. Гостиная с зоной для приёма и кухней, 4 спальни, гараж в здании + 2 внешних парковочных места. Сады, террасы, подогрев пола по всему дому (тепловой насос), рекуперация, электрические жалюзи на всех окнах. Улица Косьельна в Смолеце — уединённое огороженное имение, состоящее из 7 двухквартирных зданий в стиле «близнецы», расположенное в центре Смолца. Инвестиционный проект реализуется в два этапа. На первом этапе доступны следующие квартиры: № A1 площадью 123,52 м², сад 125 м² № A2 площадью 123,52 м² — сад 140 м² — ПРОДАН № C1 площадью 123,52 м² — сад 125 м² — ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО № C2 площадью 123,52 м² — сад 125 м² № E1 площадью 123,52 м² — сад 126 м² № E2 площадью 123,52 м² — сад 125 м² № G1 площадью 123,52 м² — сад 234 м² № G2 площадью 123,52 м² — сад 298 м² — ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО ПРИМЕРНЫЕ ПЛОЩАДИ КОММУНАЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ИЗДЕЛИЙ МОГУТ НЕПРЕДНАМЕРЕННО МЕНЯТЬСЯ. Внешние парковочные места закреплены за квартирами (A1, A2, C1, C2 — по 2 места; E1, G1, G2 — по одному месту), а также прилегающими садами и террасами. Имение расположено на асфальтированной муниципальной дороге, что исключает проблему весенних распутиц и осенней грязи. Дома строятся рядом с новыми жилыми комплексами, что обеспечивает гармонию и согласованность. Квартиры компактные, но комфортные и очень функциональные. На площади около 124 м² спроектированы: на первом этаже — гостиная с зоной для приёма и кухней, ванная, коридор, гараж и армированные бетонные лестницы, ведущие в мансарду, где расположены 4 спальни и ванная, а также неиспользуемая мансарда в качестве дополнительного, всегда пригодного для хранения пространства. Мы предлагаем решения, соответствующие потребностям как небольших, так и больших семей. Заботимся о вашем комфорте, используя высококачественные материалы и компоненты, обеспечивающие долговечность и минимальные расходы на обслуживание. Все коммуникации — электричество, вода, канализация — подключены к сети. Квартиры будут оснащены гидравлическим отоплением по всему периметру (с тепловым насосом) и системой рекуперации. Привлекательная архитектура дома сочетает функциональность с высоким качеством выполнения. Приглашаем ознакомиться с нашим предложением. Расположение: гм. Кати Вроцлавске, Смолец, ул. Косьельна, 5 км от границы Вроцлава (в направлении Мухобор Укл. и Опоров), Транспорт: * личный - между двумя автомагистральными развязками (S8) Вроцлав — Запад и Вроцлав — Аэропорт на расстоянии 5 км каждая. - несколько подъездных дорог * общественный - Электропоезда Dolnośląskie отправляются каждые 10-15 минут со станции Смолец, 12 минут до центра Вроцлава (Главный вокзал), - пригородные автобусные линии 577, 557, 507 - частные автобусы. В непосредственной близости находятся основные объекты инфраструктуры, обеспечивающие полноценное функционирование: - в 500 м — школа и детский сад на ул. Косьельна (5 минут пешком) - в 800 м — частный языковой детский сад и 2 частных яслей (10 минут) - в 3,5 км — недавно построенный комплекс школ и детских садов в Кржептове - 10 минут пешком — платформа PKP - в 300 м — римско-католическая церковь (4 минуты пешком) - в 550 м — клиника, медицинские кабинеты, стоматологические центры, аптеки - в 1,5 км — 2 продуктовых магазина — Dino и Biedronka - в 200 м — спортивное поле (3 минуты пешком) - внутри радиуса 3 км расположены 3 спортивных комплекса (3 зала) - в городе есть 2 крупные продуктовые сети, магазины, рестораны, бары, кафе, пекарни - рядом — коневодческий центр (Stajnia Smolec), парк и пруд. Не покидая Смолец, вы можете полноценно жить и отдыхать. Продажа на первичном рынке без PCC и комиссии. Завершение строительства — осень 2026 года. ПРИГЛАШАЕМ ВАС Ознакомиться с предложением. Эксклюзивный офис продаж: BOCHOWICZ NIERUCHOMOSCI Йола Бохович tel: 606 917 800 электронная почта: ; Инвестор: Concreto Inwestycje Sp. z o.o. S.K. .concretoinwestycje.biz электронная почта: Ответственный агент по заключению брокерского соглашения: Йола Бохович (лицензия №: 18544)