Энглав жизни и инвестиций | 9885 м² в центре зеленого Радлина 9 участков + внутренняя дорога | МПЗП: 3МНУ + зона отдыха | Улица Сокольская Предлагаем целиком для застройщика, одновременно принимая регистрации на отдельные участки для частных клиентов. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ НЕ ТРЕБУЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НАВИГАЦИИ. ПРОСТО НАДО ЧУВСТВОВАТЬ. Всего 550 метров. Именно столько отделяет этот район от Исторической шахты Игнация — жемчужины региона, места культуры, прогулок, образования и отдыха, насыщенного местной жизнью. И одновременно... мы на конце тихой боковой улицы, окруженной зеленью, рощами, тишиной и пасторальной атмосферой. Ни один другой участок в этом районе не предлагает такой комбинации: природа + инфраструктура + доступ + потенциал. Новозстроенная скоростная автомагистраль Пшчица-Рачиборж с ближайшим въездом обеспечивает быструю связь с регионом — для инвестора это логистическое преимущество, для жителя — комфорт жизни без компромиссов. СТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - Общая площадь: 9885 м² - 9 предназначенных под застройку участков, средняя площадь около 1000 м² - внутренняя подъездная дорога, обслуживающая каждый участок - полнота коммуникаций по границе (вода, электроснабжение, канализация, оптоволокно); газ — проектируется и находится в пути - земля с небольшим уклоном, лесистая — идеально подходит для каскадной застройки, с естественной приватностью и атмосферой МЕСТНЫЙ ПЛАН — ГАРАНТИЯ И ГИБКОСТЬ - Обозначения: 3МНУ — индивидуальное жилое строительство с обслуживающими зонами - Выбранные участки: спортивные и рекреационные зоны — идеально для общего пространства, велнеса, студий, полей или коммерциализации - Минимальные требования МПЗП превышены — ваши участки имеют: - площадь ≥ 1000 м² (с минимальными требованиями 600-800 м²), - фронтальные ширины ≥ 16 м (идеальны для одно- и двухквартирных домов), - возможность застройки до 3 этажей / высотой 10 м! Эти показатели — не просто параметры. Это готовая карта действий для инвестора и подтверждение безопасности решения для частного клиента. ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА - Продажа всей территории — без НДС, от физического лица - Готовое геодезическое деление + концепция застройки и анализ поглощения — будет предоставлена документация - Потенциал для индивидуальных, парных и таунхаусов домов - Рекреационный участок в МПЗП — возможность создать отличительную черту поселка: зона здоровья, отдыха, семейной интеграции - Земля для уникального проекта — ниша с полными коммуникациями ДЛЯ ЧАСТНОГО КЛИЕНТА - Участки по 1000 м² — без компромиссов, с местом для дома, сада, отдыха - Окружены зеленью и рощами — прогулка с собакой, утренняя йога, детская площадка... всё начинается за забором - Полный набор коммуникаций на границе — не переплачиваете за подключения - Тишина, зелень, покой и всего 7 минут пешком до динамичной жизни и хорошего кофе И самое важное: здесь не построят многоэтажек. Вы решаете, какой дом будет здесь. Ассоциация «Владеющий недвижимостью» — мы знаем ценность земли. Мы знаем, где лежит будущее. Мы создаем предложения, являющиеся началом чего-то большего. Мы работаем локально с сердцем и глобально с классом. Эта зона — больше, чем просто коллекция участков. Это пространство, готовое для вашей или вашей клиентской идеи. Если в ближайшие месяцы не найдется инвестора, мы начнем продажу отдельных участков — но сейчас у вас есть возможность управлять всей территорией. Свяжитесь с нами. Мы расскажем вам больше, чем можно описать.

Технические характеристики:
Площадь: 9885,0 м²

Продавец: Кацпер Гордев

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sokolska-przy-lesie-dla-inwestora-lub-pod-twoj-dom-ID4xE50