Продается:

3-комнатная, кондиционируемая квартира площадью 57.65 м² с балконом, парковочным местом в гараже и кладовой — тихий, зелёный район, ул. Сокола 21

Функциональная, двухсторонняя квартира с двумя спальнями и гостиной с кухонным уголком. Расположение комнат обеспечивает отличное освещение в течение всего дня (восток-запад) и комфорт использования: гостиная выходит на тихую одностороннюю улицу с западной стороны, обе спальни — на тихий зелёный двор с восточной стороны. Квартира расположена на 2-м этаже, в конце коридора, вдали от лифта — гарантия тишины и приватности.

Преимущества

• двухсторонняя ориентация: восток-запад
• балкон 2.86 м²
• кондиционер GREE 5 кВт
• парковочное место в гараже + кладовая (обязательное приобретение, 40 000 злотых, отдельный земельный и ипотечный реестр)
• здание 2014 года, закрытая территория с видеонаблюдением, лифтом, велопарковкой
• полностью развитая инфраструктура в пешей доступности, рядом зоны для отдыха
• маленький коридор эффективно использует площадь для жилой части.

Планировка и площадь (57.65 м²)

• гостиная с кухонным уголком: 20.45 м² + балкон 2.86 м²

оборудование: угловой диван с функцией кровати, раздвижной стол на 8 человек, 4 стула, большой встроенный шкаф, журнальный столик, тумба под RTV, торшер, кондиционер

• кухонный уголок: 5.76 м²

индивидуальное исполнение, техника Siemens: холодильник, индукционная плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина

• спальня 1: 11.74 м²

двуспальная кровать, письменный стол объединен с шкафом VOX, просторный встроенный шкаф

• спальня 2: 8.92 м²

продуманное пространство — идеально подходит как офис, детская комната или вторая спальня

• ванная комната: 4.63 м²

угловой душ, унитаз, практичные встроенные шкафы

• прихожая: 6.15 м²

встроенный шкаф

Отделка и стандарты

• индивидуальное мебельное исполнение (кухня и шкафы)
• деревянные окна, подоконники и жалюзи
• полы: панели в гостиной и спальнях; в кухне, прихожей и ванной — плитка Paradyz
• внутренние двери Porta

Здание

• здание 2014 года, ул. Сокола 21, закрытая территория с видеонаблюдением (внешнее, во дворе и в гараже)
• лифт, гараж, кладовые, велопарковка; вход на лестницу со стороны двора
• коммунальные услуги: городское отопление, оптоволокно (Vectra, INEA), вода, электричество, канализация

Расположение и окрестности

• до 100 м: аптека, Biedronka, овощной магазин, мясная лавка, пекарня, начальная школа, физиотерапия, стоматолог, салон красоты, спортивный магазин, зоомагазин, груминг для собак, пункты выдачи посылок (InPost, DPD, Orlen Paczka, DHL, Pocztex), велосипедное обслуживание
• до 300 м: Lidl, Biedronka, Chata Polska, Stokrotka, детский сад, Университет прикладных наук, магазин цветов, рестораны, ветеринар
• рядом прогулочные и рекреационные зоны: парк Солачки, парк Воджички, Русалка, Цитадель и зеленая зона для собак прямо за домом

Комиссии и дополнительная информация

• административный сбор примерно 800 злотых в месяц + электричество по расходу
• парковочное место в гараже и кладовая: обязательная покупка — 40 000 злотых (отдельный земельный и ипотечный реестр)
• ухоженная, функциональная квартира; возможность оставить технику — по договоренности

Мы приглашаем вас связаться с нами и договориться о показе!

Технические характеристики:
Площадь: 57.65 м²
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 2
Построено: 2014
Месячная плата: 800.0 злотых

Дополнительные особенности:
Без аренды: Да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: Да
Площадь кухни М²: 5.76

Продавец: Йоанна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solacz-ciche-3-pokoje-z-balkonem-klimatyzacja-i-miejscem-garazowym-ID4xIdU