Описание недвижимости

Предлагаемая недвижимость расположена на втором цоколе жилого дома, вблизи квартир собственности. Относительно низкие ступеньки и удобно широкий подъезд делают перемещение между этажами проще. Полезная площадь квартиры, согласно содержанию Кадастрового регистра и Ипотечного реестра, составляет 64,67 м², но благодаря проведённым за годы модернизациям, было создано дополнительное пространство, и в результате этих действий помещения обрели около трёх квадратных метров. В настоящее время в квартире два комнаты и отдельная, светлая кухня, а также ванная комната, отдельный туалет и коридор, окружённый зеленью, с балконом. Недвижимость двухсторонняя, с окнами на восток и запад. Высота потолков почти 3 метра, что является явным преимуществом. В квартире проведена капитальная реконструкция, начавшаяся с 2010 года. За эти годы были заменены электропроводка и водопроводные стойки. В кухне установлено тёплое водяное отопление, выполнена замена плитки, кухонной мебели и монтаж каменных столешниц. В гостиной постелен новый деревянный пол, а в спальне — высококачественные панели. На ПВХ-окнах установлены рулонные шторы, управляемые дистанционно. В случае изменения планировки возможно объединение кухни с гостиной, что даст третий комнатный изолированный блок. Размеры комнат:
Большая гостиная: около 26,9 м²
Спальня с двумя встроенными шкафами: около 19 м²
Светлая кухня: около 11,4 м²
Ванная комната с ванной и функцией душа: около 3,1 м²
Отдельный туалет: около 0,9 м²
Коридор: около 7 м²
Уютный балкон с навесом: около 4,1 м²

Здание

Здание, в котором расположена предлагаемая недвижимость, было построено в 1937 году в рамках реализации проекта Банка государственного хозяйства на месте бывших фабричных цехов. Проект считался очень инновационным и современным, отличался вершиной, гребнеобразной планировкой зданий по направлению к улице, с ритмичной и повторяющейся организацией. Трехэтажный жилой дом находится на пересечении улиц Фабрична и Козминска, в первой линии застройки, и включён в муниципальный реестр памятников. Ремонт квартиры, не вмешивающийся в фасад, конструкции и общие части здания, не требует согласия охранных органов. Лестничные клетки в здании ухожены и чисты, полностью обновлены и оборудованы домофонами. В ближайшие годы запланирована реновация фасада здания. Жители комплекса имеют доступ к закрытой зелёной зоне и чердакам, служащим подсобками для сушки одежды.

Расположение

Солець — это часть Срёдмиешце, обеспечивающая удобный доступ к полной коммерческой, гастрономической и сервисной инфраструктуре. Этот район способствует активному отдыху и расслаблению в зелёной среде. Всего за 6 минут пешком можно дойти до Королевских бань, а до парка Уяздовски — за 9 минут. Любители прогулок и отдыха наверняка оценят близость набережных Вислы, до которых можно добраться за 15 минут. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться городскими прелестями, не отказываясь от доступа к зеленым и рекреационным зонам. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, сервисные пункты и рестораны, включая Biedronka, расположенную всего в 2 минутах пешком. Также здесь есть местные продуктовые магазины, банки, почтовые отделения и уютные кафе и рестораны в районе Повисле. Отличный общественный транспорт обеспечивает быстрый доступ к любой части города — остановки автобусов в 2 минутах ходьбы, станция SKM и PKP Повисле — в 15 минутах пешком, а станцию метро Центр науки Коперника — примерно за 15 минут пешком.

Дополнительная информация

К квартире прилагается подвал около 8 м². Правовой статус: собственность. Возможна ипотека при покупке. Если вас заинтересовало наше предложение, я искренне приглашаю вас связаться со мной.
Доминка Ондерска Старший консультант по премиальной недвижимости Лицензия риэлтора № 28584
Данное объявление носит информационный характер и не является предложением в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация в наших предложениях была актуальной и достоверной. Вся информация взята по заявлению продавцов. Прилагаемый план объекта предназначен только для ознакомления. Агентство WHITE LION INVESTMENTS застраховано по профессиональной ответственности. Страхование ответственности по Закону министра финансов от 26 апреля 2019 года о обязательном страховании гражданской ответственности риэлтора (Джорнал ЗаконОв 2019, позиция 804). Мы взимаем плату в виде комиссии за оказанные услуги. Носим ответственность за безопасность проводимых нами сделок. Профессиональный посредник, ответственный за исполнение договора брокерских услуг: Доминка Ондерска (лицензия №: 28584)

Технические характеристики:
Площадь: 64,67 м²
Комнаты: 2
Ванные: 1
Этаж: 2
Построено: 1937
Месячная плата: 1030,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможно получение кредита: да
Площадь кухни: 11,4 м²

Продавец: Доминка Ондерска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solec-srodmiescie-2-pokoje-kamienica-z-balkonem-ID4w8zi