Надежная база для вашего дома мечты – строительное состояние, Тулибово, муниципалитет Добжин над Вислой. Кратко: агентство недвижимости 'Ваш Метры' представляет на продажу привлекательную недвижимость в строительном состоянии, расположенную в живописной деревне Тулибово, муниципалитет Добжин над Вислой, на участке площадью 1459 м². В собственности находится отдельно стоящий жилой дом с мансардой и утилитарно-гаражное здание, образуя целостное функциональное и архитектурное единство. Этот объект — инвестиция с отличным потенциалом планировки и использования — идеально подходит для тех, кто ищет надежную основу для завершения по своему замыслу. Описание объекта недвижимости: Функциональная планировка комнат и архитектура. Отдельностоящее жилое здание с пригодной для использования мансардой рассчитано с учетом комфорта жильцов и рационального использования пространства. Строительство началось в 2013 году, выполнено по традиционной кирпичной технологии, с двускатной крышей. Простая и элегантная форма здания гармонично вписывается в вечную эстетику и создает гармоничный внешний вид всей недвижимости. Дом предлагает четкое функциональное деление: Дневная зона (первый этаж) — включает просторную гостиную с выходом на террасу, кухню, ванную комнату с туалетом, утилитарную комнату, вестибюль и прихожую с лестницей. Ночная зона (мансарда) — здесь запланировано 4 комфортабельных спальни, обеспечивающих приватность и удобство для жильцов. Подвальное помещение — содержит дополнительную утилитарную комнату и лестницу, что расширяет возможности планировки и использования здания. В собственности также есть утилитарно-гаражное здание, выполненное по той же традиционной кирпичной технологии, что и жилой дом. Это сооружение служит функциональным дополнением объекта — может использоваться как гараж, мастерская или техническое подсобное помещение. Простая форма архитектурно созвучна с формой дома, создавая целостное и эстетичное единство строения. Резюме: Цена: 399 000 злотых. Участок прямоугольной формы: 1459 м². Год постройки: 2013. Жилое строение: площадь здания: 73,10 м². Полезная площадь дома: 91,51 м². Общая площадь дома: 108,35 м². Объем: 418 м³. Ширина фронтона: 8,55 м. Длина фронтона: 8,55 м. Угол наклона кровли: 45 градусов. Полезная площадь подвала: 15,25 м². Полезная площадь первого этажа: 46,68 м². Полезная площадь мансарды: 29,58 м². Утилитарно-гаражное здание: площадь: 36 м². Полезная площадь: 28,55 м². Общая площадь: 51,45 м². Объем: 149 м³. Ширина фронтона: 6 м. Длина фронтона: 6 м. Угол наклона кровли: 45 градусов. Полезная площадь первого этажа: 25,24 м². Полезная площадь мансарды: 3,31 м². Дополнительная информация: одноквартирный дом с пригодной для использования мансардой и подвалом, а также утилитарно-гаражное здание — строительное состояние. Недвижимость реализована по индивидуальному архитектурному проекту, выполненному по традиционной кирпичной технологии. Основное здание имеет пригодную для использования мансарду и цокольный этаж. Также на участке возведено утилитарно-гаражное здание, архитектурно согласованное с формой дома. Наружные стены выполнены из керамического кирпича толщиной 28,8 см с дополнительным слоем 12 см, соединенных нержавеющими стержнями, что обеспечивает долговечность и устойчивость к коррозии. Перекрытия типа «Акерман» — ребристое, из армированного железобетона. Многоскатная крыша (шпиль), полностью обшитая, покрытая тепловыми сварочными материалами Icopal и керамической черепицей Roben. Использованы снегозащитные и теплоизоляционные материалы из минеральной ваты. Дымоход выполнен из кирпича с вставкой и отделан клинкером. Внедрена комплексная дренажная система здания. Теплоизоляция и инженерные коммуникации. Жилой дом изолирован двумя слоями минеральной ваты общей толщиной 14 см (2 x 7 см), а утилитарно-гаражное здание — 10 см (2 x 5 см), что обеспечивает эффективную теплоизоляцию и энергосбережение объекта. Вдоль участка проведено электроснабжение. Доступ к муниципальной водопроводной сети возможен с дороги, прилегающей к объекту. Канализация — герметичный выгребной септик, проведен через фундамент здания и подготовлен для дальнейшего монтажа. Здание предназначено для центрального отопления с использованием экологического и экономичного котла на твердом топливе — экологического и экономичного решения. Площадь участка: участок огорожен стильным эко-типом забора в лесной эстетике, оборудован воротами въезда, гармонирует с характером здания и окружающей природой. Преимущества недвижимости: Объект — отличное предложение для семьи, ищущей традиционную архитектуру в сочетании с функциональной планировкой пространства. Классическая форма здания гармонично вписывается в окружающую среду и природный ландшафт Добржина, подчеркнув эстетику места. Продуманное проектирование с четким делением на дневную, ночную и утилитарную зоны обеспечивает комфорт использования и приватность жильцов. Участок в 1459 м² предлагает широкие возможности для обустройства — сад, зона отдыха, выращивание или дальнейшее развитие. Наличие утилитарно-гаражного здания предоставляет дополнительное полезное пространство — идеально как гараж, мастерская, хранилище или студия. Завершённое электроснабжение и подготовленные инженерные системы (отопление, канализация) позволяют быстро перейти к этапу отделки. Расположение в тихой деревне Тулибово — это тишина, природа и хорошая инфраструктура в муниципалитете Добжин над Вислой. Для кого предназначена эта недвижимость? Это идеальное предложение для ценящих надежность классической архитектуры, вдохновленной региональными традициями, а также ищущих дом с ярким характером и вечной эстетикой. Объект будет удовлетворять требовательных инвесторов, для которых качество используемых материалов, точность исполнения и внимание к деталям имеют значение. Дом отлично подойдет для семьи, предлагая пространство, приватность и функциональность в спокойной природной обстановке. Это подходящее место для удаленной работы, ищущих тишины, пространства для концентрации и комфортного домашнего офиса. Недвижимость заинтересует тех, кто хочет сбежать от городской суеты и жить в уютном, безопасном месте недалеко от природы. Отличный вариант для тех, кто планирует вести ненавязчивый бизнес — например, мастерскую ремесел, дизайн-студию, художественную студию или местные услуги. Также для тех, кто мечтает о собственном саде, огороде, зоне отдыха или мелком хозяйстве — благодаря большому участку и наличию утилитарного здания. Преимущества расположения — Тулибово, муниципалитет Добжин над Вислой: живописные окрестности — Тулибово — тихая сельская деревня, расположенная в исторической земле Добжин, окруженная полями, лугами и лесами, идеально подходит для тех, кто ищет контакт с природой. Уединенное и безопасное место — низкая плотность застройки, местное сообщество и отсутствие навязчивого трафика гарантируют тишину, приватность и чувство безопасности. Близость к реке Висле и зеленым зонам — благоприятствует отдыху, прогулкам, катанию на велосипеде и активному отдыху на природе. Удобный доступ к Добжину над Вислой — муниципальный центр обеспечивает доступ к магазинам, школам, медицинским центрам, офисам и основной инфраструктуре. Транспортная доступность — Тулибово расположено недалеко от крупных городов региона, таких как Липно, Влотчулек и Плоч, что обеспечивает быстрый доступ к работе, учебе или услугам. Как со связью? Отличное транспортное сообщение — Тулибово — место с удобным доступом к необходимой инфраструктуре и крупным городам. Примерные расстояния: бывшее водохранилище «Выржезе» у Вислы 130 м Ресторан 2,5 км Детский сад 3,4 км Магазин 3,7 км Рынок 5,3 км Начальная школа: 3,7 км Расстояния до других городов: Кройчин 3,7 км Насигнево 5 км Добжин над Вислой 12,5 км Влотчулек 12,5 км Липно 21 км Плоцк 45 км. Как обстоят дела с парковкой? Участок предоставляет отличные возможности для организации парковки. Можно создать места для автомобилей как перед домом, так и возле утилитарно-гаражного здания, которое может служить гаражом. Ширина участка и подъезд к дороге обеспечивают удобный доступ. Территория идеально подходит для устройства парковки, которая сможет вместить несколько транспортных средств, также в контексте ведения бизнеса. Помощь в финансировании строительства — мы предлагаем бесплатную поддержку опытных кредитных экспертов, которые помогут вам выбрать лучший ипотечный займ для продолжения строительства вашего дома. Сотрудничаем со всеми банками, что позволяет подобрать предложение, идеально соответствующее вашим потребностям — без лишней бюрократии и скрытых затрат. Прямой контакт с агентом: Барбара Йец-Грегер ☎️ телефон: 665 335 138 ☎️ офисный номер: 54 426 90 10. Перед каждым просмотром необходимо получить статус клиента, ищущего недвижимость, что осуществляется заключением необязывающего брокерского договора в нашем офисе. Личные данные, зарегистрированные в рамках услуги, будут использоваться только в рамках предоставляемых услуг. Информация о недвижимости предоставлена владельцем или внесена на основе документов, представленных владельцем. Одновременно мы не несем ответственности за их правильность, полноту и актуальность. Ответственный за исполнение брокерского договора: Барбара Йец-Грегер лицензия № 24539. Дополнительная информация: Электричество: есть на участке. Газ: отсутствует. Вода: есть на дороге. Подъезд: асфальт. Окрестности: индивидуальное жилищное строительство. Канализация: отсутствует. Подойдет для офиса: ДА. Размеры участка [м]: 30 x 48.63. Описание участка: частично застроен. Форма участка: плоский. Тип дома: одноквартирный. Статус строительства: в строительном состоянии. Основной материал здания: керамический кирпич. Кровля: черепица. Полезная площадь [м²]: 120.06. Состояние здания: до завершения. Цоколь: есть. Гараж: отдельно стоящий. Ограждение участка: металлическое. Год постройки: 2013. Количество комнат: 5. Количество спален: 4. Площадь комнат [м²]: 19, 9.22, 10.70, 11, 12.22. Площадь кухни [м²]: 9.68. Площадь ванной [м²]: 3.75. Количество коридоров: 2. Площадь коридоров [м²]: 4.76, 2.64.

Технические характеристики:
Площадь: 159,8 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 1
Этаж: цокольный
Построен: 2013

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Размер кухни М²: 9.68

Продавец: Барбара Йец-Грегер

Контакт: 665 335 138

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solidna-baza-pod-wymarzony-dom-stan-surowy-ID4vhfU