Приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи уникальной квартиры площадью 43,20 м², расположенной на первом этаже в престижной инвестиции "Под Башней II" по ул. Повстанцов Велькопольских в Среме. Эта просторная и солнечная квартира спроектирована с учетом комфорта повседневной жизни. Ее площадь включает:

• светлая гостиная с кухонной зоной и выходом на солнечный балкон,
  
• две уютные комнаты,
  
• функциональный холл,
  
• большая ванная с ванной.
  

Кроме того, к квартире прилагается кладовая и парковочное место, что является большим преимуществом этого объекта.
Здание построено в 2012 году и обладает уютной планировкой — на этаже расположено всего 4 квартиры.
Главное достоинство локации — тишина и спокойствие, при этом рядом расположены основные сервисные, коммерческие и транспортные точки.

УСЛОВИЯ
Первый этаж из 4 (в этом подъезде — всего 4 квартиры на этаже).

ПЛОЩАДЬ
- 43,20 м²
- балкон 2 м²
- кладовая 2 м²

РАСПЛАНИРОВКА квартиры:

• Гостиная с кухонной зоной – 23.6 м²
  
• 2 спальни – всего 13 м²
  
• Ванная с ванной – 3,6 м²
  
• Холл – 3 м²
  
• Балкон – 2 м²
  
• Кладовая – 2 м² (на этаже -1)

СТАНДАРТ

• Квартира готова к заселению, полностью оснащена
• Кухня с газовой плитой, холодильником, духовкой
• Встроенные шкафы в холле и комнатах
• Экзотическая половая доска из дерева Мербау, плитка
• Ванная с ванной и душевым экраном
• Газовое отопление
• Окна ПВХ
• Большой балкон

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Балкон с видом на водонапорную башню – символ Срема
• Зеленая площадь только для жителей здания с видом на водонапорную башню, являющуюся символом Срема
• Парковочные места с замками для жителей
• Возможность арендовать место в гараже
• Квартира очень теплая, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы
• Светлая – большое количество естественного света
• Расположение

МЕДИА И ЗАТРАТЫ:

• Отопление: двухфункциональный газовый котел Viessmann (2022)
• Затраты на отопление, горячую воду и газ – примерно 1300 PLN в год
• Электроэнергия: примерно 100 PLN в месяц
• Вода: примерно 50 PLN в месяц (на 1 человека)
• Административная плата: 131 PLN плюс 44 PLN/чел. (вывоз мусора)
• Налог на имущество: примерно 60 PLN в год
• Оптоволоконный Интернет INEA доступен в квартире

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

• Автобусная остановка — 20 м
• Магазины: Dino — 200 м, Lidl — 600 м, Торговый центр — 500 м, PSS Społem — 500 м
• Рестораны — от 50 до 250 м
• Школа — 200 и 800 м
• Детский сад — 800 м
• Клиника — от 20 до 400 м
• Прогулочные зоны у реки Варта — 300 м
• Церковь — 500 м
• Фитнес-клуб — 500 м
• Городской рынок — 800 м
• Озеро — 1,5 км

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Кооперативное право собственности на квартиру с Земельным и ипотечным реестром,

ЦЕНА
390 000 PLN.

Я с удовольствием приглашю вас на просмотр.

КОНТАКТ:
Арлета Рыбка
тел. 501146663

Лицензия риелторской деятельности № 27012, выданная PFRN

Описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено.

Гарантируем безопасность сделки! Лицензия профессиональной ответственности PFRN 27012, Арлета Рыбка.
Этот текст подготовлен для информационных целей и не является офертой в понимании Гражданского кодекса и других применимых нормативных актов.
Информация, содержащаяся в объявлениях, предоставляется собственниками недвижимости и может изменяться.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 43,2 м²
Спальных комнат: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построено: 2012 г.
Месячный взнос: 131.0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Арлета Рыбка

Контакт: 501146663

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-3-pokoje-z-balkonem-ul-powstancow-wlkp-ID4xZ0g