Приглашаю ознакомиться с предложением о продаже 4-комнатной квартиры площадью около 60 кв.м, расположенной на высоком этаже шестиэтажного здания 1960-х годов в районе Повиśле, Варшава. Здание хорошо отреставрировано, расположено в отличном месте, обеспечивающем быстрый доступ к набережным Вислы, рядом с Библиотекой Варшавского университета. Квартира нуждается в обновлении, частично меблирована и оснащена бывшими в употреблении бытовыми приборами. Пол покрыт оригинальным дубовым паркетом.
Кому предназначена: для инвестора — квартира готова к аренде (привлекательное расположение) или дальнейшей продаже, идеально расположена, с отличной транспортной доступностью. Для частного проживания — очень светлая, трехсторонняя, функциональная квартира, просторные комнаты, отдельная светлая кухня, отлично расположена, с множеством зелени вокруг, тихая и с хорошей транспортной развязкой, а также с развитой городской инфраструктурой (школы, детские сады, культурные и спортивные учреждения), набережные Вислы, BUW, Центр наук Коперника и электростанция Повиśле в нескольких минутах ходьбы.
ПЛАНИРОВКА: В пространстве более 60 кв.м. найдутся: гостиная (около 16 кв.м) с выходом на балкон, выходящим на зеленый двор (западное направление), кабинет (около 13 кв.м) с большим трехстворчатым окном, выходящим во двор, частично покрытым красивыми виноградными лозами (южное направление), спальня (около 10 кв.м) с балконным окном (французский балкон), выходящим на улицу Липова (северное направление), маленькая спальня около 6 кв.м (западное направление), отдельная кухня с окном (около 6 кв.м) (северное направление), большая ванная комната (около 4 кв.м), отдельный туалет, просторный коридор, через который можно попасть во все комнаты. В состав квартиры входят две кладовые и парковочное место за автоматическими воротами!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартира находится в лучшей части Повиśле, вдали от шумных улиц, но вблизи самых красивых мест района. В непосредственной близости много зеленых зон, BUW, Центр наук Коперника. Прогулка до набережных Вислы займет не более 5 минут. Поблизости расположены лучшие кафе, рестораны и множество престижных магазинов и услуг — Электростанция Повиśле или Краковское предместье в нескольких минутах ходьбы.
ТРАНСПОРТ: Отличная транспортная доступность обеспечивается близлежащими автобусными маршрутами — самая 가까я остановка находится в 130 м, а метро у Центра наук Коперника всего 600 м.
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: квартира тихая, с окнами, выходящими на три стороны света, в основном — во двор, тихий, зеленый и ухоженный. Большие окна с защитой от взлома отлично утеплены тепло и звукоизоляционно, что обеспечивает безопасность. Для обновления квартира нуждается в ремонте, масштабы которого зависят от потребностей и назначения. Для быстрой аренды не требуется крупные финансовые вложения. В квартире есть отдельная светлая кухня и четыре жилых комнаты. Очень функциональная планировка помещений при относительно небольшой площади. Большая ванная и отдельный туалет. В комнатах и коридоре пол покрыт оригинальным дубовым паркетом. В состав входят две кладовые (зарегистрированные в земельно-кадастровой книге). В квартире имеется одно парковочное место во дворе — удобный доступ через автоматические ворота. Очень низкая административная плата — всего 700 злотых в месяц! Объект находится в собственности, есть земельный участок и кадастровый учет. Земля в порядке — можно оформить кредит! Приглашаю на просмотр.