ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ КОМИССИИ
Продаю очень яркую, функциональную 3-комнатную квартиру с полезной площадью 64.98 м², расположенную в Рокетнице на о. С.Калиновым.
Квартира очень солнечная (юго-западная ориентация), с хорошей планировкой: две спальни, просторная светлая гостинная с открытой кухней и балконом. Неоспоримое преимущество — продуманная планировка и вместительная общая кладовая. Квартира расположена на первом этаже в малоэтажном многоквартирном доме (без построек перед зданием). Прекрасные виды на поля и луга.
Комплекс оснащен системой видеонаблюдения.
Это предложение идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие и тишину, а также хороший уровень комфорта, с легким доступом к сервисам, школам, спортивным 시설ам или зонам отдыха (озера Кьерске и Памятковске). Отличное место для семьи с ребенком, а также для пар или одиноких.
В состав квартиры входит:

• гостиная с мини-кухней и выходом на балкон (22.25м² + 7.12м²),
• спальня I, 12.48 м²
• спальня II, 12.29 м²
• ванная комната с туалетом 4.27 м²
• коридор 6.47 м²
• балкон 4.43 м²

Стандарты:

• квартира была перекрашена в 2023 году, частично в 2025 году, панели в гостиной и спальнях.
• В коридоре и кухне керамическая плитка в очень нейтральном, вневременном цвете.
• Кухня оснащена мебелью, плитой и духовкой.
• Ванная полностью облицована плиткой и оснащена угловой ванной.
• Окна ПВХ, рулонные шторы «день-ночь» на окнах.
• В коридоре — большой встроенный шкаф-купе с зеркалом. Очень просторное и продуманное по хранению.
• Центральное газовое отопление с регулятором температуры (двухконтурный котел)
• Плитка на балконе.
• Квартира с прилегающей кладовой.

Расходы на обслуживание: коммунальные услуги в зависимости от количества жителей и расхода воды (350-550), аренда (вода, канализация, вывоз мусора, фонд ремонта), дополнительно электричество и газ по расходу.
Расположение:
Рокетница — идеальное место для жизни с развитой инфраструктурой. Красивые природные зоны и хорошее сообщение — основные преимущества города. Объединяет спокойствие маленького города с легким доступом к Познанию. Неоспоримое преимущество квартиры — её расположение в привлекательной части Рокетницы с очень хорошим доступом к Познанию (около 1 км до S11, железнодорожного вокзала PKP, автобусной остановки прямо у комплекса).
Также, зеленый массив о.С.Калиновым предлагает богатую инфраструктуру: продуктовый магазин, аптеку, парикмахерскую, косметолога, стоматолога, ветеринара, клинику, детский сад и площадку.
Квартира в этом комплексе — отличное место для жизни с полным набором удобств или инвестиций, так как она является очень красивым и востребованным объектом для аренды.
Также у нас есть место для парковки, прямо под окнами дома.
Мебель оставляем — по согласованию.