Уважаемые господа,

Агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект:
Одноэтажный жилой дом с жилой площадью = 168,60 м², расположенный на участке площадью 5 681 м², по ул. Яна Павла II, деревня Крэг, гмина Старогард Гданьский.

Деревня Крэг — это небольшой населенный пункт, расположенный к северо-западу от Старогарда Гданьского (примерно в 10 км), который часто выбирают покупатели благодаря близости к долине реки Вирзийца и живописным окрестностям. Здесь можно наслаждаться природой, сохраняя при этом близость к городу. В деревне есть продуктовый магазин, католическая церковь и автомеханик.

Объект находится в северной части деревни, по пути в сторону Липьей Горы и Вальдовки (примерно в 120 метрах от главной асфальтированной дороги, проходящей через деревню). В окрестностях — несколько одноэтажных домов, красиво окруженный лесами, что создает уединенное и природное окружение. Также поблизости — Крегский Млин (долина Вирзийцы), зоны отдыха у озера Клесчевское и рекреационные зоны в Забно.

Транспортная доступность включает автобусы PKS, примерно в 8 км — до железнодорожной станции и основного транспортного узла, а также около 19 км — до съезда с автомагистрали A1 в Сварожине.

Технические характеристики:
Здание построено в 2016 году по проекту Sielanka A-PS студии Горион. Построено с помощью Ytong (24 см) на традиционном фундаменте, утепленном пенополистиролом (10 см) и экструдированным пенополистиролом (15 см). Крыша — деревянная, потолки утеплены минеральной ватой (25 см), крыша покрыта металлической кровлей.

Планировка первого этажа:

• Гостиная с выходом в сад,

• Открытая кухня,

• Две спальни,

• Ванная комната,

• Холл и коридор,

• Одноместный гараж (над гаражом — дополнительная комната — антресоль),

• Котельная.

На мансарде расположены: две просторные спальни, ванная комната и коридор.

Инженерные сети: объект подключен к электросетям, муниципальная вода — муниципальная, канализация — септик объемом 10 м³, газовая установка на границе участка.

Интернет: радио; планируется подключение волоконно-оптического интернета в 2027 году (источник: UKE).

Отопление: центральное отопление с угольным котлом Defro Komfort Eko Duo 20 с автоматическим подающим устройством (часть первого этажа и ванная в мансарде с теплым полом). Также имеется камин в гостиной для уютных вечеров.

Комплектация дома:

• Сигнализация,

• наружное видеонаблюдение (2 камеры),

• наружные рольставни в гостиной,

• автоматические ворота (входные и для гаража),

• запасное электроснабжение — генератор.

Площадь участка 5681 м², неправильной формы, с доступом с северной стороны через муниципальную дорогу. Участок частично огорожен и благоустроен, равнинная территория подготовлена для вашего идеального сада, частично засеяна молодым лесом. Подъезд и территория вокруг дома покрыты бетонными блоками. На участке есть деревянное хозяйственное сооружение для инструментов и металлический гараж.

Объект полностью зарегистрирован в собственности с отдельным земельным участком и ипотечным учетом.

Гарантируем покупателям:

• Бесплатное кредитное обслуживание,

• Бесплатное оформление сделки (без комиссий с покупателя),

• Каждая сделка сопровождается лицензированным брокером по недвижимости PFFRN — Амелией Лендовской, лицензия № 23123.

Это объявление носит информационный характер и не является юридическим предложением в рамках Art. 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы стремимся предоставлять актуальную и достоверную информацию. Информация основана на заявлениях продавцов. План и площадь объекта предоставлены только для ориентира.

Для получения дополнительных вопросов по этому объекту, пожалуйста, свяжитесь с Шимоном Горецким (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Настоятельно рекомендуем и приглашаем ознакомиться с этим объектом!

Используйте программу ASARI CRM для агентств недвижимости!

Характеристики:
Площадь: 168,8 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построен: 2016

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Шимон Гореки

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczny-nowoczesny-dom-na-duzej-dzialce-krag-ID4xpoO#map