Ищете квартиру, где каждый день начинается с утренней чашки кофе под лучами солнца? Место, где функциональность сочетается с комфортом, и расположение позволяет иметь под рукой всё, что предлагает Вроцлав?

Этот вариант оправдает ваши ожидания.

Представляю тщательно спроектированную 2-комнатную квартиру площадью 39,26 м² в престижной инвестиции, реализованной известным застройщиком Archicom.

___________________________________________

ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:

ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ДВУХ КОМНАТ: Это не студия с отдельной спальней! Два полностью независимых, отдельные комнаты обеспечивают максимальную приватность и функциональность. Идеально как для проживания, так и как надежное вложение для сдачи в аренду.

___________________________________________

ШИРОКИЙ БАЛКОН (более 5 м²): просторный балкон, ориентированный на восток, — ваше дополнительное пространство для отдыха, выращивания трав или утренней йоги.

___________________________________________

ВОСТОЧНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ ОКОН: Квартира идеально освещена с самого утра. Утреннее солнце в гостиной и спальне гарантирует энергию на весь день без перегрева во второй половине дня.

___________________________________________

НАДЕЖНОЕ ВКЛАДЕНИЕ: Двухкомнатные квартиры с отдельной спальней — самая востребованная и прибыльная планировка на рынке аренды во Вроцлаве.

___________________________________________

УМНЫЙ ДОМАШНИЙ СИСТЕМЫ ВКЛЮЧЕНЫ: систем Fibaro (включая управление отоплением, датчик затопления) входит в цену квартиры — комфорт и безопасность каждый день.

___________________________________________

ИЗВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК: Archicom гарантирует качество, своевременность и внимательность к деталям и окружающей среде инвестиции.

___________________________________________

ПРОСТРАНСТВО, ПРОЕКТИРОВАННОЕ ДЛЯ ВАС

(Планировка комнаты):

Квартира № K1-1/2/7/2a расположена на комфортном 2-м этаже современного здания с тихим лифтом.

- Гостиная с мини-кухней (17,85 м²): светлая и просторная сердце квартиры с прямым выходом на большой балкон. Идеальное место для отдыха и встреч с близкими.

- Реальная спальня (10,67 м²): отдельная, тихая зона отдыха с местом для большой кровати и шкафа, окно ориентировано на восток.

- Ванная комната (4,22 м²): продуманное пространство, вмещающее ванну, туалет, раковину и стиральную машину.

- Коридор (6,52 м²): с отведённым местом для просторного встроенного шкафа, который вместит все ваши вещи.

___________________________________________

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ВСЁ В БЛИЗОСТИ

Транспорт: остановки трамвая и автобуса всего в 300 метрах от здания (5 минут пешком). Доступ к Рыночной площади за 15-20 минут.

Отдых: рядом парки Klecinski и South Park. Рядом Вроцлавский ипподром — отличные зоны для прогулок, бега или велопрогулок.

Инфраструктура: в пределах пешей доступности магазины (Aldi, Biedronka), сервисы, рестораны и торговый центр.

Для автолюбителей: быстрый выезд на проспект Карконошка и автомагистраль A4.

Пешком:

• • около 250 м на север — частный детский сад "Гулливер";
• • около 300 м на северо-запад — супермаркет Biedronka;
• • около 300 м на восток — Новая Апостольская Церковь;
• • около 350 м на северо-запад — Костёл Святой Троицы;
• • около 360 м на юг — сервисные зоны, включая супермаркет "Aldi";
• • около 440 м на северо-запад — Католическая церковь Святой Троицы;
• • около 450 м на юго-запад — железнодорожная станция "Вроцлав Партинице";
• • около 540 м на юг — Вроцлавский ипподром с тренировочными площадками, где иногда проходят концерты;
• • около 800 м на северо-запад — парк Кжицки;
• • около 800 м на северо-восток — трамвайная остановка "Кжики";
• • около 820 м на запад — трамвайная остановка "Клечина";
• • около 900 м на северо-восток — торгово-сервисный центр

ИНВЕСТИЦИИ И УДОБСТВА:

Современное здание высокого стандарта, с плановым завершением в первом квартале 2026 года.

Для жителей: клуб с коворкингом и кинотеатром, хранение велосипедов, зеленый внутренний двор.

Безопасность: видеонаблюдение, видеодомофон.

Возможность приобретения парковочного места

Парковка в подземном гараже: 40 000 злотых,

На наземной стоянке: 24 000 злотых.

-> Эта квартира — отличный выбор для одиноких, пар, а также для инвесторов, ценящих надежную прибыль и беззаботную сдачу в аренду.

-> Можно заказать готовую отделку!

-> Я помогу вам оформить финансирование: быстро, эффективно и по лучшим условиям рынка!

Не ждите, пока кто-то опередит вас! Предложения с такой планировкой исчезают с рынка очень быстро.

Свяжитесь со мной,

Александра Бялянска

БЕЗ КОМИССИИ * БЕЗ PCC

Характеристики:
Площадь: 39,3 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 2
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: Да

Продавец: Александра Бялянска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-2-pokoje-z-balkonem-piekne-patio-oaza-spokoju-ID4x3dv