Продается уютная и полностью меблированная студия с балконом площадью 26,55 м², расположенная на 5 этаже современного жилого дома 2022 года постройки по адресу: Яворска 4, Вроцлав. Это предложение идеально подойдет для инвестора — объект в настоящее время сдан в аренду по стабильному договору до 31 августа 2025 года, что обеспечивает надежный и стабильный доход с момента приобретения. Основные характеристики:
Площадь: 26,55 м²
Этаж: 5/12
Год постройки: 2022
Балкон: с видом на север
Мебель и оснащение: полностью меблирована и укомплектована — готова к сдаче в аренду без дополнительных затрат
Кухня: современная с встроенной техникой, удобная ванная с душевой кабиной
Форма собственности: полная собственность физического лица
Это коммерческое помещение с жилой функцией.
Доходность инвестиций: объект сдан в аренду до августа 2025 года, договор заключен с надежным арендатором, стабильный доход от аренды.
Расположение: Вроцлав / Яворска 4
Отличное место для краткосрочной и долгосрочной сдачи в аренду. Недвижимость расположена в динамично развивающемся районе Вроцлава, поблизости современные офисные здания и жилые комплексы.
Вблизи:
- Ж/д станция Вроцлав Миколайов — 5 минут пешком
- ТЦ Магнолия Парк — 8 минут пешком
- Множество магазинов (Biedronka, Zabka), ресторанов, кафе, пекарен
- Трамвайные и автобусные остановки — отличные связи со всем Вроцлавом
- Велодорожки, парки, прогулочные зоны
Близко к университетам:
- Вроцлавский университет
- Вроцлавский технический университет
- Вроцлавский экономический университет
- Университет Нижней Силезии
Идеально подойдет также для офисных работников (например, Business Garden Wroclaw, Cu Office).
Цена: 425 000 злотых
Цена обсуждается.
Контакт: 888432351
Позвоните или напишите, с радостью отвечу на все вопросы и организую показ квартиры.
Предложение действует немедленно!
Годовое значение показателя потребности в энергии для использования — EU=45.20 кВтч/(м²*год),
Годовое значение окончательной энергетической потребности — EK=106.38 кВтч/(м²*год),
Годовое значение необратимой первичной энергии — EP=122.30 кВтч/(м²*год),
Объем выбросов CO2 — ECO2 = 0.04 т CO2/(м²*год),
Доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии — Uoze=0.00%

Технические характеристики:
Площадь: 26,55 м²
Количество спален: 1
Этаж: 5
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Тип кухни: встроенная
Инвестиционная готовность: да
Обсуждаемая цена: да
Договор аренды: да

Продавец: Макс Лесневский

Контакт: 888432351

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-kawalerka-jaworska-legnicka-uniwersytet-dolnoslaski-ID4vJFb#map