ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ 0% КОМИССИИ
Современные апартаменты в центре Мierzyn, ул. Насенная
Очаровательное, уютное, закрытое поселение в Мierzyn создаст восемь современных энергоэффективных двухсекционных домов, в которых разработано шестнадцать квартир. Апартаменты с 5 комнатами, каждая площадью 73,79 м² (общая площадь квартиры: 117,25 м²), имеют балкон и частный сад. Каждая квартира оснащена двумя парковочными местами перед зданием. Стандарт отделки — стандарт застройщика, включающий теплую пол — систему отопления в каждом помещении, домофон и монтаж для камина. На квартиру предоставляется пятилетняя гарантия от застройщика. Поселение полностью огорожено, с двумя отдельными входами, управляемыми дистанционным пультом. Инвестиция, безусловно, отличается интересной и элегантной архитектурой. Энергоэффективность домов обеспечивается за счет принятых архитектурных решений: теплоизоляция стен и пола, оконная конструкция. Для любителей велоспорта предусмотрена парковка для велосипедов. В первом этапе возводится 5 зданий, завершение строительства планируется на март 2025 года. Завершение строительных работ всего комплекса и благоустройства территории запланировано на третий квартал 2025 года.
Продажа квартир в самом центре Мierzyn, ул. Насенная продолжается! Есть индивидуальные эскроу-счета, готовы к подписанию договоров с застройщиком.

Стандарт отделки здания и квартир:

СТРОИТЕЛЬСТВО


• фундаментная плита 30 см высотой
• фундаментные стены из бетонных блоков класса B15 на цементно-известковой кладке


• вертикальная и горизонтальная гидроизоляция
• железобетонное перекрытие толщиной 20 см


• внутренние бетонные лестницы
• наружные несущие стены из силикатных блоков толщиной 24 см на клеевом растворе
• внутренние несущие перегородки из силикатных блоков толщиной 24 см на клеевом растворе


• кровельная конструкция с ригелями и стропилами из дерева


• дымоходы из кирпича или бетонных блоков


ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
• утепление наружных стен 20 и 32 см пенополистирола
• утепление первого этажа 15 см пенополистирола
• утепление мансарды 6 см пенополистирола


• утепление фундаментов 15 см твердым пенополистиролом
• утепление кровли 18 + 12 см минеральной ваты
• утепление перекрытий 18 + 10 см минеральной ваты


• гидро- и пароизоляция


НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
• минеральная наружная штукатурка


• кровля покрыта антрацитовой черепицей
• водосточные трубы из PVC цвет антрацит


• дымоходы над кровлей оштукатурены


• наружные оконные откосы из камня
• стальные ограждения, заполненные перфорированной металлической листовой

ДЕРЕВЯННЫЕ ОКОННЫЕ РАМЫ (JOINERY)
• двухкамерные пластиковые окна Premium цвета антрацит, с тройным стеклопакетом
• открывающиеся мансардные окна


• внешние двери цвета антрацит
• окна с коробками RKS на первом этаже для монтажа внешних жалюзи (без бронебойных элементов)


ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА


• стяжка пола
• внутренние стены из силикатных блоков 12 см, гипсовая штукатурка


• гипсокартонная конструкция (без финишной заделки швов) деревянного потолка и чердачных скатов в жилой части квартиры
• оштукатуренные гипсовой штукатуркой стены


СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
• газовый котел-конденсатор, двухконтурный, с закрытой камерой сгорания
• теплый пол


• в ванных комнатах – радиатор-лестница
• газовая кабина, расположенная на границе собственности со стороны улицы.


ВОДО-СТОЧНАЯ ИНСТАЛЛЯЦИЯ
• подача воды в санузлы и кухню
• канализация соединена с муниципальной сетью
• ливневая канализация соединена с муниципальной сетью
• садовый кран для полива садового участка




ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ, ИНТЕРНЕТ, УМНЫЙ ДОМ, ДОМФОН
• внутренняя автоматическая распределительная коробка
• электропроводка к автоматам в соответствии с нормами – 2xRG6, 2xUTP, 2xFO (мультиканальный кабель)
• установка ТВ-провода с антенной в гостиной
• телефонная разводка с интернет-розеткой в гостиной
• медная электропроводка с оборудованием, трехфазная электропроводка на кухне


• электропроводка дома с рамочной аппаратурой


• подготовка к установке системы «Умный Дом» с возможностью монтажа за дополнительную плату
• установка домофона с оборудованием
• внешняя электропроводка, расположенная на границе участка и улицы.


ДРУГИЕ УСТАНОВКИ
• вентиляционная система гравитационного типа
• дымоход для установки печи


ЗЕМЛЯ
• входная зона с домофоном, почтовыми ящиками, велопарковками, воротами шириной 90 см
• территория комплекса огорожена панельным забором,
• ворота с дистанционным управлением шириной до 350 см
• зона для сбора отходов
• внутренняя дорога — бетонный блок
• парковочные места, тротуары и мусорные контейнеры выложены проницаемыми блоками


• наружное освещение участка с фронтальной стороны


• номер дома на фасаде
• ограждение частного сада сеткой


Расположение участока
Особое место занимает расположение комплекса. Близость к природе и городской инфраструктуре гарантирует будущим жителям баланс между работой и отдыхом. Также это способствует расслаблению и создает пространство для проведения свободного времени с семьей и друзьями независимо от сезона. Жители легко смогут воспользоваться близкостью общественного транспорта. Ближайшая остановка автобуса — 80 м от комплекса (автобус номер 74). Магазины: Biedronka и Netto (900 м), пекарня, аптека и семейная клиника (1000 м), детский сад и ясли (1500 м), а также зоны отдыха (800 м), спортивные клубы (1000 м), и детская зона плавания (1300 м) также легко доступны.

Преимущества недвижимости:

• Функциональная планировка комнат
• Площадь квартир: 73,79 м² (общая площадь: 117,25 м²)
• Каждая квартира имеет балкон и сад
• Высота комнат на цоколе 275 см, на первом этаже 260 см
• Стандарт включает: теплый пол и монтаж для камина
• Два парковочных места — БЕСПЛАТНО
• Соседский сарай с велопарковками
• Идеальное расположение: рядом с велодорожками, спортивными и зонами отдыха
• Доступ с ул. Тополова через новую дорожную инфраструктуру

Контактное лицо: Каралина Мачей
Телефон: 123456789

Данные получены с сайта https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-apartamenty-w-samym-sercu-mierzyna-ID4vihK