Без комиссии!! Здания переданы в эксплуатацию. Современные, комфортабельные и очень хорошо спланированные одноэтажные дома в кондоминиуме из 4 зданий в стиле таунхаус. В подземном уровне расположен просторный гараж на 2 автомобиля (более 36 м²), котельная и большая кладовая (почти 28 м²). Гараж соединён лестницей с цокольным этажом здания. На первом этаже: гостиная с открытой кухней площадью около 45 м², просторная прихожая, туалет. Из кухни есть выход в удобный кладовой. На втором этаже: спальня с гардеробной и санузлом, а также 2 спальни и отдельный ванная. Участок, в зависимости от здания, имеет площадь от 2,8 до 4,24 соток. Здание расположено в Рацзна (гмина Лишки) с быстрым доступом к обходной дороге и центру Кракова. Покупатель не оплачивает комиссию или налог 2% PCC у нотариуса. Здание находится в состоянии застройщика. Стандарт отделки: 1. Внешние и внутренние несущие стены: керамический блок porotherm толщиной 24 см; 2. Перегородки: керамический блок porotherm толщиной 12 см; 3. Железобетонные перекрытия и лестницы; 4. Утепление - графитовый пенополистирол 15 см; 5. Силиконовая фасадная штукатурка; 6. Плоский покрашенный листовой металл, графитового цвета, мембрана между кровлями по кровле; 7. Обработка листовым металлом и наружные вывески окон из листового металла; 8. Прямоугольная желоба Vavin; 9. Мусорный контейнер перед зданием; 10. Ландшафтный дизайн: плитка, подъезды и подъездная дорога; 11. ПВХ оконные конструкции - пластиковые окна, оконное оборудование системы 7-камер Veka Softline 82md с дополнительной срединной герметизацией, цвет с обеих сторон антрацит: темно-серый 701605 / базовый цвет ral 7016, фурнитура Winkhaus Activ pilot select — система скрытых петель, ручки Secustic от Hoppe и накладки для петель серебристого или стального цвета, стекло 4/18/4/18/4 с коэффициентом теплопередачи U=0,5, с теплой рамой серого цвета и уплотнителями окна черного цвета, террасные двери HS; 12. Гипсовая штукатурка III категории, во влажных помещениях цементно-известковая III категория; 13. Цементные стяжки толщиной 5-6 см; на первом этаже 10 см пенополистирола, на втором этаже 5 см, на чердаке 10 см. 14. Инженерные системы - водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода; 15. Инженерные системы: электроснабжение, сигнализация, домофон, телефон, телевидение, интернет; 16. Стальная входная дверь в дом; 17. Газовый котел с закрытой камерой сгорания бренда De Detrich с 100-литровым баком, модель MCR III, в ванных комнатах с 1

Технические характеристики:
Площадь: 196,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Без комиссии: да

Продавец: Радослав Фигвер

Контакт: 506-127-636

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-196m2-z-garazem-na-2-auta-jest-odbior-ID4v7wz