Современная форма здания, функциональные и просторные интерьеры, а также высокое качество отделки обеспечивают наивысший комфорт для будущих владельцев. Инвестиционный проект состоит из 8 жилых зданий в стиле таунхаус в Маслове Перший на улице Фолиова. Дома соединены только гаражами. Общая площадь одного дома составляет 174 м², а жилая — 131 м². Расположены на участках площадью от 440 до 650 м². Каждый участок имеет отдельный вход, подключение к водопроводу, электроэнергии и канализации. Вдоль муниципальной дороги проложена оптоволоконная сеть и уличное освещение.
[Первый этаж]: - просторная гостиная с зоной для ужина; функциональная кухня с кладовой; ванная комната с душем; офис или дополнительная спальня; тамбур; большой гараж; котельная.
[Второй этаж]: - спальня с гардеробной; 2 спальни; прачечная; просторная ванная комната с ванной и душем.
Параметры недвижимости: Фундаменты полностью из железобетона (фундаменты + стены). Стены фундамента залиты с использованием системных опалубок (та же технология, что и при строительстве многоэтажных зданий). Стенная часть фундамента утеплена пенополистиролом XPS толщиной 10 см, начиная с основания. Наружные стены — несущие стены из ячеистого бетона толщиной 24 см. Конструкционные стержни, лестницы и перекрытия над первым этажом выполнены по монолитной технологии из армированного бетона с маркой C20/25. Утепление наружных стен — 20 см графитового пенополистирола (λ 0,31 Вт/мК) + внешняя отделка фасада по технологии Mapei. Крыша выполнена по монолитной технологии из армированного бетона. «Литые склоны» исключают необходимость в «сухом строительстве». Все наклонные стены в мансарде готовы и оштукатурены. Внутренний уровень пола кровли высотой 140 см обеспечивает просторное использование чердака. Одним из преимуществ кровли является тёплый климат летом, тепло зимой и существенная звукоизоляция. Утепление кровли — 25 см минеральной ваты. Покрытие — металлический лист Budmat. В каждой комнате второго этажа есть крытое окно (с тёплой рамой), что обеспечивает отличное освещение.
Деревянные окна тройного остекления, тёплая рамка для стекла, профиль окна 81 мм; 7 камер; 3 уплотнителя; Uw<0,8 Вт/м²К; Тёплая установка окон на расширительных лентах + тёплый подоконник. Входные и садовые двери от бренда Wikęd. Штукатурка — гипсоштукатурная из гипса и извести в сухих комнатах, цементно-известковая в ванных комнатах, гараже и котельной. Санитарная установка по всему дому включает теплоотдачу пола, которая, как и горячая вода, выполнена полностью из компонентов компании kan-therm. Основным источником отопления является сплит-тепловой насос Immergas с большим буферным баком и баком для горячей воды. Также установлена дымовая труба для возможного подключения второго источника тепла — твердотопливного котла, например «биомасса». Ограда: все участки будут огорожены панельным забором, у входа — алюминиевые ворота (с актуаторами — дистанционное управление) и калитка с электрозамком. Подъезд и площадка вокруг дома будут мощёными, а зелёная зона выровнена и подготовлена под будущий газон.
Внутренние коммуникации включают расширенную электропроводку. Ethernet и SAT кабели подведены в каждую комнату с витой парой интернет-кабелей и коаксиальным кабелем. Также прокладка под систему охраны, видеодомофон и управление зональным отоплением. Есть возможность завершить дом «под ключ» по индивидуальному проекту покупателя. У нас работают собственные специалисты во многих областях. По желанию заказчика мы можем выполнить, например, фотоэлектрическую установку с системой энергосбережения, зарядные станции для электромобилей, механическую вентиляцию, расширенную охранную систему и многое другое.
Расположение: Территория преимущественно застроена одноквартирными домами. Дома расположены вдоль местной муниципальной дороги. Администрация гмина и начальная школа находятся в 1,5 км. Ближайшая остановка автобуса — в 200 м. До торгового центра Echo — 10 минут пешком.

Характеристики:
Площадь: 174,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Войцех

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-miniosiedle-5km-od-kielc-174m2-ID4vdt5