Представляем вашему вниманию полудеревянный дом площадью 136 м² в Варшаве — район Вавер — всего в 12 минутах от центра города, в уютной гильдии из 8 полуторных домов с гаражом, парковочным местом и садом. Это идеальное место для тех, кто ищет простор, комфорт и близость к природе, не уступая удобству быстрого доступа к центру Варшавы. Приглашаем вас ознакомиться с этим исключительным предложением. Основные характеристики: - Основной рынок – отсутствие налога на передачу недвижимости - Современная архитектура и функциональная планировка - Высокое качество строительства с использованием долговечных материалов - Безопасный, тихий район - Отличные транспортные связи с центром города и nearby зелеными зонами - Возможность индивидуальной настройки внутренней планировки Дом, который вы захочется назвать своим Этот просторный двухэтажный дом предлагает общую полезную площадь 135,98 м², разработанную для оптимального комфорта и повседневного удобства. Цокольный этаж: Открытая гостиная с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом, и уютной зоной с камином, а также прямым выходом в частный сад — идеально для отдыха на свежем воздухе. Открытая или закрытая кухня (по вашему выбору) с местом для острова, зоной столовой и гостевым туалетом завершает цоколь. Первый этаж: Три хорошо пропорционированных спальни и две ванных комнаты — одна из которых с ванной и прилегает к главной спальне. Второй этаж: Просторная комната, идеально подходящая для офиса, зоны развлечений или дополнительной спальни, а также прекрасная терраса на крыше с панорамным видом на Варшаву — отличное место для утреннего кофе или вечерних релаксаций. Дом также включает встроенный гараж, подсобное помещение и практичную прачечную зону. Частный сад предлагает пространство для игровой зоны для детей, зоны барбекю или тихого уголка. Комфорт, безопасность и современные решения Дом построен из высококачественных материалов: - Керамические блоки Porotherm Wienerberger - Тройной стеклопакет энергоэффективных окон SONAROL Perfectherm - Изоляционная система SOPREMA - Фасады утеплены Austrotherm пенополистиролом и покрыты швейцарской штукатуркой KABE Стандартные функции включают систему вентиляции с рекуперацией тепла (механическая вентиляция с теплообменником), которая обеспечивает свежий воздух внутри и значительную экономию отопления. В закрытом сообществе будет организовано видеонаблюдение, а каждый дом оснащен видеодомофоном и предварительно проложены провода для системы сигнализации и умного дома — управление через приложение на смартфоне. Лучшее расположение Расположен в идеально соединённой части Варшавы, всего в 1 минуте ходьбы от автобусных остановок и живописной пешеходной и велосипедной дорожки вдоль реки Висла. Эстейт имеет прямой выход на улицу Wal Miedzeszynski, защищённую звукоизоляционными экранами. В пешей доступности — детские сады, начальные школы, недавно открытый супермаркет Biedronka и небольшой торговый центр. Благодаря близости к маршруту Ськьеркowska (примерно 900 метров) добраться до других районов легко и быстро — до центра Варшавы всего около десяти минут. Хотя вы и находитесь в городе, район сохраняет спокойный зеленый облик — идеально для повседневной жизни и отдыха. Планируемый срок завершения проекта: сентябрь 2025 года Забронируйте свой просмотр уже сегодня! Приходите и убедитесь, что это дом, в который вы влюбитесь с первого взгляда. Мы готовы помочь вам — с радостью предоставим дополнительные детали, поможем оформить ипотеку и юридически защитим всю сделку. Также вы можете посетить наш офис в Пясечно, Жабках или на Мокотове (Варшава), где мы обсудим предложение за чашечкой кофе. Свяжитесь с нами: Катаржина Лещинска Телефон: +48 518 431 716 Эл. почта: Кинга Тхоржевска Телефон: +48 518 431 767 Эл. почта: Freedom Real Estate представляет полудеревянный дом площадью 136 м², расположенный в районе Вавер Варшавы — всего в 12 минутах от центра города. Объект расположен в уютной гильдии из всего 8 полуторных домов, каждый с гаражом, парковочным местом и частным садом. Это идеальное место для тех, кто ищет пространство, комфорт и близость к природе — без потери удобства быстрого доступа к центру Варшавы. Приглашаем вас ознакомиться с этим исключительным предложением.

Характеристики:
Площадь: 135.98 м²
Спальни: 5
Построен: 2025

Продавец: Кинга Тхоржевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-ogrodkiem-i-widokiem-na-warszawe-ID4xuVg