Современный и элегантный дом в Сосновце на улице Гакка 109C, расположенный в тихом жилом комплексе, в районе Сосновец-Поробка, окружённый частными домами. Общая площадь дома составляет 225 м², он расположен на участке площадью 1218 м², введён в эксплуатацию в 2017 году. Здание имеет элегантную форму с экспозицией на четыре стороны, спроектировано и построено с особым вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов, возведено по традиционной технологии и дополнительно утеплено пенополистиролом, отапливается газовым котлом или камином. Дом очень комфортен, совмещая функциональную планировку помещений с современными удобствами, повышающими комфорт использования: рекуперация, солнечные панели, тёплый пол, регулировка отопления по комнатам, центральная система пылесоса. Планировка помещений:

Первый этаж — это просторное и светлое пространство, наполненное естественным светом как через большие террасные и классические окна, так и через искусственное освещение, специально разработанное под интерьер. Красивая, светлая и просторная гостиная, совмещённая с открытой кухней и столовой, доступна через тамбур с входом в гараж на две машины и котельную, а также уютная ванная с душем и кладовая под лестницей. Вся площадь украшена большими глянцевыми квадратными плитками. Прекрасная гостиная с зоной для приёма гостей способствует совместному отдыху с семьёй и друзьями. Современная, оборудованная высококачественной бытовой техникой и эффектными мраморными рабочими поверхностями кухня создаёт идеальное место для вечеров у камина или за большим деревянным столом.

План первого этажа:

• тамбур — 8,56 м², с входом в гараж
• котельная — 9,13 м²
• гараж — 36,35 м²
• коридор — 14,55 м²
• ванная — 3,85 м²
• кладовая под лестницей — 1,48 м²
• гостиная с зоной для столовой и камином — 56,90 м², с выходом на террасу
• кухня — 18,45 м²
• кладовая рядом с кухней — 2,69 м²
• офис или гостевая — 13,30 м²

Второй этаж — зона приватных помещений, включающая четыре спальни, ванную комнату с двумя раковинами, ванной, душем, прачечную и два гардероба. Главная спальня имеет прямой доступ к одному из гардеробных. Две спальни для близнецов выходят на общий балкон, рядом расположены второй гардероб и четвёртая спальня. Полы на верхнем этаже выполнены из светлых глянцевых досочных плит.

План второго этажа:

• главная спальня — 17,03 м², гардероб — 6,59 м²
• спальня — 17,25 м²
• спальня — 17,25 м²
• гардероб — 4,58 м²
• спальня — 13,17 м²
• ванная с окном — 9,83 м²
• прачечная — 3,08 м²
• коридор — 12,11 м²

Подъезд к дому, терраса и дорожки вокруг дома заасфальтированы тротуарной и террасной плиткой и украшены красивыми кустарниками, цветниками и горшечными цветами. Рядом с домом расположено хозяйственное здание площадью 50 м², включающее 4 помещения:

• летняя кухня — 12,86 м²
• кладовая — 10,73 м²
• хозяйственное помещение — 15,53 м²
• туалет — 1,16 м²
• тамбур — 1,68 м²

Эта постройка может использоваться по-разному: как гостевой дом или для ведения коммерческой деятельности. За хозяйственным зданием простирается красивый ухоженный сад и ухоженная фруктовая роща. В саду находится профессиональный кирпичный гриль с коптильней. Исключительный дом — современный, просторный, богатое оснащение, высокое качество отделки и отличное техническое состояние, с садом и гаражом в структуре здания. Недвижимость расположена в тихом районе с одноквартирными домами, с быстрым доступом к общественному транспорту и инфраструктуре коммерческих услуг, а также к детскому саду, начальной школе, муниципальному бассейну и поликлинике. Расположен на окраине города, но недалеко от центра и хорошо связан с соседними городами. Технические параметры дома:

• Крыша — покрыта керамической черепицей
• Пластиковые трёхкамерные окна
• Внешние ролеты
• Стены — керамический блок Porotherm
• Утепление дома — 20 см пенополистирола
• Регулировка отопления — термостаты в каждой комнате
• Газовое отопление — котёл De Dietrich
• Камин
• Рекуперация
• Солнечные панели
• Устройство для регулировки электрического напряжения
• Два бака для дождевой воды общей ёмкостью 3500 л
• Разветвлённый охранный сигнал
• Чердака, непригодного для использования
• Центральный пылесос Electrolux
• Подключение к speakers (также потолочным)

Дополнительная информация:

• Площадь: 225.0 м²
• Спальни: 6
• Ванные: 2
• Этаж: 1
• Год постройки: 2017

Дополнительные особенности:

• Чердак: да
• Многоуровневый: да
• Тип кухни: открытая
• Площадь кухни: 18.45 м²

Продавец: Дорота

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-i-elegancki-dom-z-ogrodem-sosnowiec-ul-gacka-109c-ID4vtOg