Рекомендуем к продаже новый одноэтажный дом на улице Виславы Шимборской в Дąброве, одном из популярных пригородов Познаня. Дąброва расположена в общине Допьево, в 10 км от западной границы Познаня, хорошо связана как с городом, так и с соседними коммунами по автомагистрали S11 или A2, а также пригородными автобусами. Вблизи находится крупный лесной комплекс. В последние годы она стала одним из наиболее динамично развивающихся районов вокруг Познаня в плане жилой застройки, дорожной инфраструктуры и коммерческих услуг, создавая идеальные условия для приобретения недвижимости. Для тех, кто часто путешествует самолетом, в Дąброве отличный доступ к аэропорту Лавица — всего 12 минут на автомобиле или около 20 минут на пригородном транспорте. В городе есть общественная начальная школа и детский сад, а в общине — множество государственных и частных учебных заведений, до которых можно добраться за несколько минут на автомобиле. Предложение касается полуроверхового дома с двумя секциями — левый сектор здания в состоянии сдачи застройщиком. Правый сектор уже заселен доброжелательными арендаторами. Площадь секции по инвентаризационной документации составляет 94,5 м² и включает следующие помещения:
- гостиная около 26 м²
- кухня около 11 м²
- 3 спальни: 2 около 13 м² и 10 м²
- ванная около 6,7 м²
- коридор около 9,5 м²
- кладовая / техническое помещение
- туалет
- дополнительно мансарда.
Стандарт дома:
- полностью кирпичная технология из ячеистого бетона толщиной 24 см с теплоизоляцией из графитового пенополистирола 20 см
- стены между секциями из блоков силикаты 2х 18 см с шумоизоляцией
- фундамент из железобетонных полос шириной 40-60 см
- двускатная крыша (мансарда), утепленная пенополиуретаном 15-25 см и покрытая титан-зинком
- окна ПВХ цвет графитовый
- металлические входные двери
- минеральная штукатурка на внешних стенах, гипсовая — внутри
- подогрев пола с помощью теплового насоса
- утилизация отходов через неотводной резервуар
- вентиляция с рекуперацией тепла.
Здание выделяется своей современной, простотой формы и компактным объемом, цветовой гаммой в белых и серых тонах, системой отопления с тепловым насосом и рекуперацией, одноэтажной планировкой — редкостью на рынке недвижимости, большими окнами, пропускающими много света, просторными комнатами, а также удобствами кондиционирования и автоматическим управлением жалюзи на фасаде. В саду — терраса около 20 м², ориентированная на запад. На участке имеется парковка. Дом готов к немедленному заселению. Форма собственности: жилое помещение с земельным участком и ипотечным регистром. Продажа от частного лица. Агентство-комиссия отсутствует. Приглашаю на живую презентацию дома. Всё больше фотографий на веб-сайте. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. При сделке рекомендуем проверенные нотариальные конторы и кредитных консультантов. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и другими применимыми правовыми положениями.