Современный одноэтажный дом площадью 122,38 м² в Томаусково в состоянии застройщика в жилом комплексе «Осень под Лесом». Приглашаем ознакомиться с уникальным предложением продажи индивидуального жилого дома, расположенного в живописном городе Томаусково на улице Мысливска — в сердце инвестиционного проекта «Осень под Лесом». Этот современный жилой комплекс состоит из 20 отдельно стоящих односемейных домов, предназначенных для тех, кто ценит комфорт, близость к природе и спокойствие, а также обладает быстрым доступом к центру Ольштына (около 15 минут на автомобиле). Местоположение — всё, что нужно, в шаговой доступности. Дом расположен в чрезвычайно привлекательном месте — на окраине леса, в окружении зелёных зон и недалеко от озёр. Это идеальное место для семей с детьми, удалённых работников и всех, кто мечтает о тихом, здоровом образе жизни. Рядом находятся: · Вульпинское озеро (около 2 км) — идеально для отдыха, водных видов спорта и прогулок · Натерское озеро — ещё одно живописное место для уикендов · Магазин «Левиатан» — 850 м · Детский сад и частный сад в Сзярубе — 1,2 км · Автобусная остановка (маршруты МПК до Ольштына) — 200 м · Рестораны, кафе, сервисные пункты — в центре Томаусково и рядом с Ольштыным и Ставигудой · Выезд на скоростную автомагистраль S51 — 3 минуты. Дом расположено на участке № 201/22 площадью 1321 м², спроектирован и построен по высшему уровню PREMIUM с вниманием к деталям и энергоэффективности. Основные технические характеристики: - Строительная технология: основная технология — CLT (кросс-ламинированная древесина) — клееная поперечная древесина (гарантия на доски CLT от австрийской компании KLH) - Конструкция кровли: древесина KVH (Konstruktionsvollholz) Кровельные стропила, стеновые балки, риги — древесина KVH. Бруски, контрбалки — точно распиленные элементы C24. Межкомнатные потолки — CLT. Керамическая черепица — кровля - Утепление и перегородки: диффузионально-открытые стены из CLT. Тепловая и звукоизоляция: доски из CLT + минеральная вата - Оконная фурнитура: деревянные окна с тройным стеклопакетом от Sokółka и внешним алюминиевым покрытием - Фасад: термо-сосновая фасадная доска. Клинкерная плитка, имитирующая кирпич - Внутренние помещения (стандарт застройщика): перегородки из древесины KVH и C24. Несущие стены — CLT. Потолки — CLT. Инженерные системы: электроснабжение, водо-канализация, отопление — раздельные, выполнены по точкам. Отопление: высококачественный тепловой насос, теплый пол. Вентиляция: принудительная. Фундаменты: ленточный фундамент на микропилях (около 100 микроподпорных свай длиной 5 м под каждым зданием). Входные двери: стальные-алюминиевые Erkado. · Окружение: деревянный гараж на 2 машины, вымощенная подъездная дорожка к гаражу и дому. Полезная площадь: 122,38 м². Планировка комнат (цокольный этаж): · Тамбур — 6,78 м² · Топочная — 2,00 м² · Кладовая — 1,66 м² · Кухня — 12,05 м² · Гостиная с зоной столовой — 28,44 м² · Комната 1 — 16,39 м² · Комната 2 — 16,24 м² · Комната 3 — 15,57 м² · Ванная 1 — 4,29 м² · Ванная 2 — 8,05 м² · Коридор — 10,91 м² Чердак не используется. Почему это стоит того? · Экологичная и современная технология CLT — низкий углеродный след, тепловой комфорт, звуковой комфорт и долговечность; · Превосходное расположение — у леса, недалеко от озёр и с быстрым доступом к Ольштыну; · Уединённый жилой комплекс — всего 20 домов; · Готовность к покупке для инвестиций — дом в стандартном застройщике стандарте; · Идеальное пространство для семей, любителей природы и инвесторов. Есть возможность приобрести дом на соседних участках в Стандартной версии за сумму 875000 злотых и в Экономической версии за 725000 злотых. Выберите желаемый стандарт и этап строительства для покупки. Ссылка на участки в геопортале: Местоположение участка на Google Картах: s://maps.app.goo.gl/qK5mxQ1msZeoJiq76. Приглашаю ознакомиться с объектом и связаться со мной по телефону: DOMOVO Недвижимость Лукаш Мейковски Тел. 519680129 Плесслер Мальгожата Тел. 502926622. Настоящая реклама носит информационный характер и не является коммерческим предложением в смысле статьи 66, пункта 1 Гражданского кодекса. Информация о недвижимости является собственностью DOMOVO Недвижимость и сопряжённых лиц. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и может повлечь юридическую ответственность. Оферта отправлена из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 122.38 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 2
Год постройки: 2025

Продавец: Лукаш Мейковски

Контакт: 519680129

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-parterowy-w-tomaszkowie-ID4xe78

}**END**}# Ответ: TranslatedPropertyValuesاصيل:{