Victoria Estate представляет современный и тщательно спроектированный отдельно стоящий дом с жилой площадью 158.74 м², расположенный на участке площадью 352 м². Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе в западной части Кракова, в живописном районе Ольшаника.

Объект:

Предложение распространяется на дом номер 2.

Здание двухэтажное:
Первый этаж: гостиная с большим остеклением, кухня, гардероб, ванная, лестница, холл и гараж
Второй этаж: 4 комнаты, 2 ванные (возможна замена ванной в спальне на гардеробную), холл и лестница

Запланированный срок завершения строительства — конец второго квартала 2025 года.
Стандарт застройщика включает:
-тепловой насос
-теплый пол по всему зданию
-кондиционирование воздуха
-восстановительная вентиляция
-алюминиевое окно
-видеодомофон
-сигнализация
-здание включает единый гараж
-внешняя парковка
-фасад будет частично оштукатурен тонким слоем
-охраняемый комплекс
-широкая кровля экосистемы
Широкая кровля позволяет повысить энергоэффективность здания, создаёт микроклимат и сохраняет тепло, способствует экологической устойчивости и снижению загрязнения воздуха, поддерживает биоразнообразие и удержание дождевой воды, увеличивает звукоизоляцию, легкая и требует минимального обслуживания — идеальный выбор для частных домов.

*терраса и гараж, видимые на визуализациях — это дизайнерские предложения, не реализуемые застройщиком

Расположение:
Квартира, расположенная в районе Ольшаника — западной части Кракова, в районе Звежинек, окружена зеленью и зонами отдыха, такими как лес Вольский, зоосад и ландшафтный парк Белянско-Тиненский. Идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, природу и уединение, но не хочет отказываться от хорошей транспортной доступности.

На расстоянии рядом есть спортивные площадки, школы, детские сады, магазины и сервисные центры.
Расстояние до ключевых точек города:
Центр города — около 10 км (20 минут на машине)
Главный вокзал — около 11 км (25 мин)
Аэропорт Краков-Балице — около 6 км (10 мин)
Галерея Броновица — около 8 км (15 мин)
Парк Децюша — 5 км
Обход Кракова (S7/A4) — примерно 4 км

Транспортное сообщение:
Автобусы: 152, 192, 252 — ближайшая остановка примерно в 300 м пешком (билет зона I — стандартные городские билеты)
Поезда: станция "Ольшаника" на маршруте линии 118, соединяющей Краков — центр и Балице, примерно 600–700 м, что обеспечивает быстрый доступ в центр города и аэропорт Балице.
Автостоянки Park & Ride у станции "Ольшаника"

Стоимость: 1 989 000 злотых

Живите там, где современность сочетается с природой — этот дом дарит комфорт, покой и много пространства для вас и вашей семьи.
Запланируйте просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 158.74 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Продавец: Вероника Песьяк

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wolnostojacy-z-ogrodem-olszanica-ID4v7Hv