Приглашаем Вас ознакомиться с предложением продажи современного полубрущатого дома, расположенного в тихом и живописном районе Вольцково. Объект в состоянии застройщика выделяется функциональной планировкой комнат и более высоким стандартом отделки.

Основная информация:
✅ Полезная площадь: 144,17 м²
✅ Площадь участка: 456 м²
✅ Количество комнат: 4 (3 спальни + просторная гостиная)
✅ Размеры комнат:

• Гостиная с кухней: 51,80 м²
• Спальни: 17,51 м² | 14,33 м² | 8,92 м²
• Ванная комната на верхнем этаже: 10,86 м²
• Гараж: 19,3 м²

✅ Дополнительные комнаты: туалет, холл, гардеробная

Вход в дом расположен на северо-западной стороне, что обеспечивает уединение и комфорт.
☀️ Терраса находится на юго-восточной стороне, что обеспечивает отличное освещение в течение дня, идеально подходит для отдыха на улице.

Дополнительные преимущества, повышающие стандарт:
✔️ Увеличенная коленавая стена (+25 см), что увеличивает полезное пространство на верхнем этаже
✔️ Внешние жалюзи – большая приватность и безопасность
✔️ Раздвижные двери типа HS в гостиной – удобное и современное решение
✔️ Увеличенная гостиная за счет переоборудования котельной в жилое пространство
✔️ Полуфронтальный теплый пол на первом и верхнем этажах
✔️ Остекленная кровля – долговечность и эстетика
✔️ Гранитные подоконники внутри и снаружи
✔️ Металлический кровельный карниз BUDMAT – устойчив к погодным условиям

Дом спроектирован по проекту ARCHON "Дом в цикламенах 3(Б) ред. 3", с внесенными изменениями:
✔️ Удалены балконы для более современного вида
✔️ Уровень карнизов и потолка на верхнем этаже приведен к единому уровню

Дом расположен на хорошо расположенном участке, обеспечивающем соответствующую ориентацию по сторонам света.

Идеальное предложение для семей, ищущих просторный и комфортабельный дом в тихом, спокойном районе, но при этом недалеко от города!

Технические характеристики:
Площадь: 144,17 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Роберт Котловски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-zabudowie-blizniaczej-wolczkowo-ID4wuAb