Современный полукорпус в самом сердце природы – ул. Арониова, Познань. Предлагаемый к продаже объект – половина полукорпуса – двухкомнатный односемейный дом, расположенный в живописном районе на улице Арониова в Познани. Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие, связь с природой и при этом близость городской инфраструктуры.

Основные преимущества предложения:
Местоположение: Дом расположен в уникальной зоне у леса, что обеспечивает тишину и спокойствие. Близость к зеленым зонам делает его идеальным местом для отдыха на природе с быстрым доступом к центру города.
Площадь участка: Общая площадь участка составляет 1212 м² и предназначена для двух жилых помещений, с возможностью гибкого разделения выделенной площади, адаптируемого под индивидуальные потребности будущих владельцев.
Если вам нравится это место, но вы предпочитаете дом другого проекта, у нас есть еще три участка, и мы можем построить любой желаемый вами дом или продать участок.

Детали недвижимости:
Полезная площадь каждого из двух помещений: 109,89 м²
Площадь гаража: 17,64 м²
Общая площадь помещений: 142,51 м²

Строительная концепция:
Кирпичное строение, двухэтажное (цоколь и жилой мансардный этаж) с крутой крышей. В объекте расположены два идентичных жилых блока.

Качественные материалы:
Фундамент: железобетонные ленточные фундаменты, стены фундамента из бетонных блоков.
Стены: стены из керамического кирпича (25 см) типа Porotherm.
Крыша: теплоизоляция пенополиуретаном.
Окна: пластиковые окна с встроенными рулонными шторами с электроприводом, трехкамерное стекление, внешние подоконники из металла.
Входные двери: элитные наружные двери фирмы Wikęd, секционные ворота фирмы Wiśniowski с электроприводом.
Фасад: наружные стены утеплены слоем пенополистирола FASADA EPS 40 толщиной 20 см. Отделка силиконовой штукатуркой светло-серого цвета с темно-серыми добавками.
Инженерные коммуникации и отопление: электропроводка, установка распределительного щита, интернет и спутниковое телевидение, сигнализация, системы отопления с котлом и баком для горячей воды, теплый пол по всему этажу.
Подключения: городское водоснабжение, электроэнергия, сжиженный газ, септик объемом 10 000 литров.

Отделочные работы:
Пол: цементное основание с влагозащитой и теплоизоляцией
Лестницы: железобетонные
Потолки: утеплены пенополиуретаном, отделаны гипсокартонными панелями

Дополнительные преимущества:
Подъезд и вход: подъезд к гаражу и вход в дом выполнены из бетонной брусчатки.
Терраса: выполнена из бетонных блоков и бетона.
Благоустройство участка: ограждение из модульной сетки графитового цвета, высотой 150 см, въездные ворота подготовлены для автоматизации, установлен электропривод.
Сад: выровненная площадка, которую можно благоустроить по желанию.

Просторная планировка помещений:
Полезная площадь на первом этаже: 70,28 м²
Гостиная: 30,60 м²
Кухня: 6,65 м²
Прихожая: 8,68 м²
Туалет: 1,44 м²
Тамбур: 5,07 м²
Гараж: 17,64 м²

Полезная площадь мансарды: 39,61 м²
Комната 1: 6,90 м²
Комната 2: 6,61 м²
Комната 3: 11,64 м²
Ванная: 5,74 м²
Прихожая: 5,72 м²

Дополнительная информация:
Строительство: современное, из высококачественных материалов, обеспечивающих комфорт, долговечность и энергосбережение.
Идеальное расположение: близость к лесу, спокойствие и тишина, а также отличная транспортная доступность к центру города.
Только сейчас! Акционная цена 799 900 PLN за выбранный блок.
Приглашаем связаться с нами для организации ознакомления с этим уникальным объектом, который может стать вашим домом мечты.
Контакт: Piotr Gogojewicz – 602 672 617.
Указанный выше описание предназначено только для информационных целей и не является коммерческим предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 109,89 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Piotr Gogojewicz

Контакт: 602 672 617

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-przy-lesie-ul-aroniowa-ID4uTYC

}#json##assistant ')}}