Любите спорт и мечтаете застегнуть шнурки утром и побежать прямо из кровати на тропу? Или у вас есть свободные средства, которые вы хотите безопасно и эффективно инвестировать? БИНГО!
На продажу новая, свежепостроенная красивая двухкомнатная квартира площадью 38.7 м² с террасой и парковочным местом в гараже, расположенная в охраняемом, контролируемом жилом комплексе на улице Sieły. Жилой комплекс окружён многочисленными зелёными скверами, завершёнными для использования в 2024 году. Это уникальное место предназначено для людей, ценящих активное времяпрепровождение и близкий контакт с природой. Благодаря живописным районам поблизости каждый найдёт что-то для себя — от прогулок по окрестным тропам, катания на велосипедах по маршрутам до отдыха на природе. Недалеко расположен Заповедник Zurawiniec, гора Morasko и берега реки Варта, стимулирующие к открытию неизведанных уголков и наслаждению свежим воздухом. Вдоль велосипедной дорожки Nadwarciańskiej можно совершать длительные активные велосипедные путешествия, идеально подходящие как для увлечённых велосипедистов, так и для тех, кто просто хочет провести время активно на свежем воздухе. Близость к центру способствует спонтанным встречам с друзьями, шоппинг-поездкам, походам в кино или театр. Дополнительным преимуществом является лёгкий доступ к инфраструктуре и общественному транспорту — остановкам автобусов и маршруту скоростного трамвая Познани, а также планируемой новой улице Naramowicka. Полная сервисная и коммерческая инфраструктура — детские сады, школы, высшие учебные заведения и университетский кампус, офисы, отделения банков, кафе и рестораны, автозаправки,郵овые отделения, клиники, аптеки.
Квартира состоит из: гостиной с кухней и террасой площадью около 10 м², спальни, коридора, ванной комнаты с туалетом. Новостройка обладает современной и элегантной атмосферой, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и стиль. Интерьер поражает просторностью и продуманной планировкой, сочетающей функциональность с модным дизайном. Кухня — сердце квартиры, оборудована высококачественной встроенной мебелью в цветовой гамме, придающей элегантный и современный вид. Центральным элементом комнаты является большой кухонный остров, который не только служит функциональной целью, но и идеально подходит для встреч с семьёй или друзьями. Отделка и современные акценты создают согласованное и стильное пространство. Гостиная, соединённая с кухней, — это просторная зона для жизни, освещённая благодаря большим окнам, обеспечивающим доступ к естественному свету. Из гостиной есть выход в сад — отличное место для отдыха на открытом воздухе. Спальня — это просторное и хорошо организованное пространство, где важен комфорт и уединение. Благодаря правильным пропорциям комнаты легко адаптировать под индивидуальные нужды. Стильная ванная комната, выполненная в современном минималистском стиле, отделана модной геометрической плиткой в трендовых цветах лета. В ванной есть душ — для двоих, что придаёт интерьеру простор и элегантность. Также в комплект входит парковочное место в подземном, кондиционируемом гараже за 40 000 злотых (обязательно). Административные сборы — около 400 злотых (включая фонд ремонта, отопление, авансы на горячую и холодную воду, сборы за парковочное место). Электричество оплачивается каждые 2 месяца по счётчику. Высокая доходность инвестиций (близость к Университету Morasko). Полная приватизация с KW. Покупатель освобождён от налога PCC 2%. Недвижимость можно приобрести сразу. Сердечно приглашаем клиентов с наличными и по кредиту на просмотр. Нет времени? Позвоните и получите доступ к видео-обзору. Посмотрите недвижимость, не покидая дома! Позвоните сейчас и запланируйте презентацию. Оферту ведет Кароль Скочен. Оферта отправлена с помощью CRM-системы ASARI для агентств недвижимости.

Технические параметры:
Площадь: 38.7 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Год постройки: 2024
Ежемесячная плата: 400,0 PLN

Продавец: Магдалена Решос

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-apartament-2-pok-taras-i-mp-bez-pcc-ID4xvke