Продается квартира с общей площадью 81,30 м², жилая площадь составляет 68,84 м² (с учетом скосов). Квартира создана в результате недавнего расширения здания. Практически всё в ней новое, большинство вещей под гарантией. Высота потолков — 2,6 м. Квартира расположена на втором этаже, включает две спальни примерно по 14,08 и 17,24 м², коридор около 3,12 м², ванную комнату около 6,78 м², большую комнату примерно 30 м² и кухню около 10 м². - Наружные стены выполнены в каркасной технологии, утеплены пенополистиролом 10 см снаружи и PIR 10 см + минеральная вата 5 см изнутри. Согласно калькулятору теплоизоляции, приблизительно 0,11 Вт/(м²·К). - Потолки чердачных и скосов утеплены PIR 16 см — примерно 0,15 Вт/(м²·К), в центральной части потолка — PIR 20 см (0,11 Вт/(м²·К)). Таким образом, квартира теплоизолирована выше нормы, что обеспечивает значительные сбережения на отопление и комфорт летом. - Внутренние стены и гипсокартонные перегородки выполнены из двойных листов ГКЛ, квартира окрашена краской Caparol, цвет солома. - Большие окна, безусловно, трехкамерные, дополнительно с электросмонтируемыми наружными жалюзи. - Полы с подогревом фирмы Vario Therm (Австрия), трубы диаметром 10,6 мм через каждые 10 см, одиннадцать контуров, обеспечивающих равномерный, эффективный и очень экономичный нагрев. Управление газовым котлом Viessmann Vitodens 50 (установка и пуск — декабрь 2024 г.). - Электропроводка/щиток очень обширный с автоматами, практически все розетки на отдельных цепях, контакты производства польской компании Karlik. - Кондиционер Haier Review 5 кВт, установлен 25 апреля. - Ванная полностью оборудована, душевая кабина 90x120 с раздвижными стеклами, унитаз Roca, смесители, дождевой душ из нержавеющей стали. - Кухня подготовлена для всех коммуникаций (мойка, посудомоечная машина), подготовлена электроподводка (кабель 5x4 мм) — для индукционной плиты. - Входная дверь противот burglary класса RC3 с одним ключом — 3 защелки, внутренние двери массивные производства Erkado. - На полу оригинальный паркет Barlinek толщиной 14 мм — бук, спальни с цветом белого яса. Под подогревом — плиты Steprock, минеральная вата 3 см — отличная звукоизоляция при ходьбе. Очень эстетичные и устойчивые к повреждениям плинтусы из ПВХ. Недавно квартира прошла все технические проверки, отделка выполнена высокого качества. В наличии вся фото-документация выполненных работ. У здания есть энергетический сертификат. Квартира находится в трехквартирном доме, небольшое сообщество, одно парковочное место на территории, закрываемое с помощью дистанционного ворот (подарю 3 брелока). В проведении — оптоволоконный интернет Orange. Есть два общих подвальных помещения. Здание было оштукатурено в прошлом году, хорошо ухожено, установлены новые внешние двери на лестничной площадке, просторный общий сад. В планах — ремонт лестничной клетки (средства оплачены), укладка тротуарной плитки, создание большого парковочного пространства. Оплата составляет около 450 злотых в месяц, включая фонд ремонта/управление, вывоз отходов и авансовое опла��ивание воды и канализации. Очень хорошее расположение — пешком: Biedronka, Żabka, почтовые ящики — 2 мин, остановки МЖД, почта, клиника — 5 мин, школа, детский сад — 10 мин. Продажа от собственника, цена очень разумная и подлежит обсуждению. Земельный участок и ипотечная картотека свободны от обременений, номер будет предоставлен после прямого контакта. На сообщения не отвечаю, просьба обращаться через сайт Otodom. Звоните днем, если не ответил — постараюсь перезвонить. Благодарю агентства недвижимости — пожалуйста, не звоните и не пишите.

Характеристики:
Площадь: 81,3 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 1950
Месячная плата: 450,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Частное предложение: да
Обсуждаемый prix: да

Продавец: Марек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-3-pokoje-swietna-lokalizacja-klimatyzacja-bezposrednio-ID4xi1X.html