Объявление о продаже имущества банкрота Терезы Климанек по делу, ведённому Судом округа Ополе

Регламент конкурса на продажу активов банкрота Терезы Климанек в рамках процедуры банкротства, ведённой Окружным судом в Ополе под номером: OP1O/GUp-s/115/2024

§ 1

1. Объект продажи — ½ доли права собственности на недвижимость, зарегистрированную в земельном кадастре под номером: OP1K/000057078/2, являющуюся непостроенной землёй с кадастровым номером 779/26, площадь которой составляет 0,0500 га, служащей жилым участком,

2. Начальная цена установлена в размере 9315 злотых.

3. Есть возможность ознакомиться с отчётом о независимой оценке объекта недвижимости. Синдык предоставит отчёт о оценке в офисе или в электронном виде по электронной почте.

a. Есть возможность договориться о визите на объект недвижимо́сти на месте с синдиком или должником.

§ 2

1. Отбор покупателя осуществится посредством конкурса письменных предложений.

2. Участие в аукционе возможно при условии подачи предложения о покупке вышеупомянутого объекта до 22 августа 2025 года и внесения задатка в размере 1000 злотых.

3. Предложения, поданные после установленного срока или без внесения задатка, рассматриваться не будут.

§ 3

1. Датой внесения задатка считается дата зачисления средств на банковский счёт синдика. Предложение без полной оплаты задатка или с оплатой после установленного срока не будет рассматриваться.

2. Задаток необходимо перечислить на счёт: mBank номер: 58 1140 2004 0000 3002 8482 9828. В назначении платежа укажите кадастровый номер недвижимости, на которую распространяется задаток.

§ 4

1. Предложение должно содержать:

a. данные заявителя — имя и фамилия, компания, адрес проживания или зарегистрированного офиса, актуальный выписка из реестра предпринимателей, номер счёта для возврата задатка, а также адрес электронной почты и контактный телефон,

b. подпись заявителя или уполномоченных лиц, действующих по выписке из реестра,

c. при наличии номера NIP и REGON или, в случае иностранных юридических лиц, номера, присвоенного налоговой или статистической службой,

d. предложенная цена в злотых за выбранный объект, способ оплаты и срок оплаты,

e. разрешения и согласия — при необходимости по закону для физических лиц или юридических лиц, допускается приложить обещание вместо разрешения, если его получение невозможно или затруднено,

f. заявление о прочтении Регламента конкурса и его принятии,

g. заявление о том, что заявитель обязуется оплатить цену за объект не позднее дня, предшествующего дню заключения договора купли-продажи,

h. заявление о том, что заявитель обязуется оплатить все расходы, связанные с передачей права собственности на объект,

i. заявление о том, что заявитель не является близким лицом к синдику или судье по данному делу,

j. подтверждение оплаты задатка.

2. Все документы должны быть подготовлены на польском языке.

3. К предложению необходимо приложить полномочия на подписание предложений и иных документов, если иное не предусмотрено другими документами, приложенными заявителем.

4. Предложение подается в запечатанном конверте с маркировкой: «Аукцион по приобретению недвижимости OP1O/GUp-s/115/2024».

§ 5

1. Открытие и публичное рассмотрение предложений состоится 29 августа 2025 года в 13:00 в офисе синдика в Ополе по адресу ул. Плебисцитовая 3/18. В ходе открытия составляется протокол, в котором указываются предложения в порядке их подачи и лица, присутствующие на открытии.

2. Выбор наиболее выгодного предложения осуществляет синдык.

3. На открытии предложений может присутствовать общественность.

4. В случае получения предложения с ценой ниже стартовой или не соответствующего требованиям, установленным Регламентом, оно не будет рассмотрено.

§ 6

Оценка предложения, отвечающего всем требованиям Регламента, осуществляется по наивысшей предложенной цене.

§ 7

1. Победитель аукциона — это заявитель, чье предложение было выбрано синдиком.

2. Аукцион считается не состоявшимся, если ни один из заявителей не представит соответствующее требованиям предложение.

§ 8

1. Договор купли-продажи будет заключён не позднее чем через месяц после окончательного утверждения решения судьи о одобрении выбора предложения. Срок начинается с момента предоставления копии данного решения.

3. Договор заключается в нотариальной конторе, которую укажет синдык.

4. День заключения договора определяет синдык, который уведомит покупателя за 14 дней до этого в письменной форме.

5. Оплата стоимости объекта должна быть произведена полностью не позднее дня, предшествующего дню заключения договора (решающий — дата зачисления на счёт синдика), без вычетов, на счет, указанный для внесения задатка.

6. Все расходы, связанные с приобретением объекта на аукционе, несёт покупатель.

§ 9

1. Внесённый задаток заявителя, чьё предложение было выбрано, считается частью стоимости приобретенного объекта. Задаток конфискуется, если договор купли-продажи не заключен по вине заявителя в сроки, установленные синдиком.

2. Задаток, внесённый заявителем, чьё предложение не было выбрано, возвращается сразу после дня рассмотрения предложений, дата возврата считается датой списания со счёта синдика.

3. Гарантия физической и юридической дефектов объекта исключается.

4. Синдык оставляет за собой право признать торги несостоявшимися (неэффективными) на любом этапе процесса без объяснения причин.

§ 10

1. Если разница между двумя наиболее высокими действительными предложениями на аукционе менее 10% от стоимости наивысшего предложения, синдык может назначить второй этап аукциона, по своему усмотрению, в письменной или устной форме.

2. Второй этап — закрытый аукцион, в который приглашены только все участники, сделавшие действительные предложения в первом этапе. Внесённые задатки сохраняют силу для второго этапа.

3. Стартовая цена второго этапа равна наивысшему предложению на первом этапе. Первое предложение считается наивысшим на первом этапе.

4. При необходимости синдык может вести переговоры с заявителями, включая тех, чьи предложения не соответствовали формальным требованиям, с целью достижения наиболее выгодной цены за проданный объект.

5. Из результатов второго этапа или переговоров составляется протокол, содержащий список поданных предложений, лиц, присутствующих при открытии предложений, и решение синдика о выборе предложения, для передачи судье-надзирателю. В протокол могут входить заявления присутствующих.

6. В случае проведения аукциона в устной форме протокол включает заявление участников об их согласии участвовать, как стартовая цена указывается самая высокая цена, предложенная так far и предлагаемые ставки. Самая высокая ставка, после тройного проговаривания и отсутствия более высокой ставки, является обязательной для синдика и участников аукциона. В таком случае синдык указывает победителя аукциона, чье предложение получило самую высокую ставку, и передает его на одобрение судье-надзирателю.

7. По запросу победителя второго этапа, проведённого в устной форме, выдается сертификат на сделку, присужденную синдиком.

Технические характеристики:
Площадь: 500,0 м²

Продавец: Марек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-1-2-czesci-nieruchomosci-dzialka-w-dziergowicach-ID4uSNd