LEX Недвижимость МАРТА КОСМОВСКА 601 264 167 Хотите жить в красивой трёхкомнатной квартире на Муренове? Мечтаете взглянуть из окон на зелень, а не на соседа, суетящегося на кухне? Хотите слышать пение птиц по утрам, а не шум улицы и гудки города? Желаете чувствовать себя в безопасности и комфорте в квартире высокого стандарта? Все эти условия выполняет эта трёхкомнатная квартира (площадью 55,50 м²) в тихом районе в здании, построенном в 1970 году. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного дома. В квартире есть 3 отдельные комнаты, отдельная кухня, ванная с туалетом, прихожая и балкон. В квартире есть кладовая. В доме имеется веломесто и парковка для жителей - вход через пульт дистанционного управления. Квартира находится в частной собственности. Что отличает эту квартиру от других? - Расположена в середине зелёного комплекса; - Дружелюбные и отзывчивые соседи; - Детский сад так близко, что ребёнок может вернуться домой один, так как ему не нужно использовать дорогу – можно пройти через комплекс. - То же самое касается начальной и средней школы. Квартира прошла капитальный ремонт в 2018 году – с нуля: - Установлена новая электропроводка (с брендовыми розетками и вилками от компании Berker); - В каждой комнате есть подключение для кабельного телевидения или спутника и интернета; - Демонтирован паркет; - Использована мощная машина для удаления (шлифовки) чёрной подложки под досками; - Постелен новый стяжной пол и новый паркет – ясень (приобретён как и другие элементы в Варшаве, на улице Бартяя, там где ценится качество); - Установлены новые деревянные двери – ВНИМАНИЕ: на металлический каркас не наносились накладки! Они были вырезаны угловой болгаркой; двери также от улицы Бартяя; - Установлены новые большие входные двери (считаются лучшими на рынке, по мнению специалистов) марки Dierre – модель: Rc3 46Db Synergy Ou – бронированные, звукоизолированные, с боковым замком и жёсткой цепью, и множеством болтов, входящих в стену при закрытии (примерная стоимость без монтажа около 8 000 польских злотых); - В кухне и прихожей установлены подвесные потолки с LED-освещением, которые можно сделать белого или жёлтого цвета; - Кухня изготовлена на заказ, включает духовку, посудомоечную машину и мой любимый кофемашину (высоконапорную эспрессо-машину Bosch, стоимость 7,5 тысяч злотых); - В электрическую сеть проведён дополнительный кабель для подключения индукционной плиты; - Ванная комната новая (чугунная ванна от KLUDI, другие крепления марки Hansgrohe); в ванной установлены подвесной потолок и влагостойкая LED-осветка, стиральная машина, мебель под плитку, подвесной унитаз Geberit, звукоизоляционная вертикальная труба с особым материалом. В ванной сделано иллюминатор; - В прихожей установлен новый мощный световой шкаф из трёх больших секций (одна служит зеркалом); - Новые окна с так называемыми резиновыми брендированными жалюзи (можно смотреть Netflix днём, поскольку затемно как в кино); - Если станет жарко, можно перейти в комнату на северо-запад, а другие окна выходят на запад; - Вместе с новыми окнами установлены новые каменные подоконники; - В здании есть все новые коммуникации и радиаторы; Приглашаем к покупке – квартира изготовлена и меблирована с большим вниманием и без финансовых ограничений для семьи, а не по низкой цене для перепродажи. Настоятельно рекомендуется. Цена действительно привлекательная. Аргумент? В подобном здании и районе владелец хочет продать квартиру на Ground Floor по аналогичной цене. Важно: глядя из окон вдаль, мы видим польский флаг и высотку Forest, а из другого окна – офисное здание Klif. Расположение квартиры обеспечивает непревзойдённое транспортное сообщение с другими районами Варшавы, как по количеству видов транспорта, их современности, так и по связям с самыми отдалёнными районами столицы. Транспорт и расположение гарантируют доступ для самых требовательных жителей (кинотеатры — включая Kino Muranow, театры, музеи, галереи, церкви и другие религиозные учреждения). В 15 минутах пешком — Старый город, несколько остановок автобуса до Университета Варшавы (автобус № 180). Пара минут пешком — крупнейший ТЦ «Аркадия». В 10 минутах на любой трамвай — центральный железнодорожный вокзал. В районе есть два парка с детскими площадками. Много мест для прогулок с любимым четвероногим другом. Лично мои соседи и я любим гулять в парке Красицкого, а возвращаясь, с радостью заглядываем в ресторан Jasiu и Małgosi за бокалом вина. Настоятельно рекомендуется. Муренов — стиль жизни, уникальная атмосфера для жизни. Трамвай и автобусные остановки: - Smocza (около 90 м) Автобус: 107,111,157,180,N41,N91 - Miła (200 м) Автобус: 157 - Anielewicza (220 м) Трамвай: 17,33,41 Автобус: 111,180,N12,N13,N41,N46,N62,N63,N91 - Nowolipie (430 м) Автобус: 107,157 - Nowolipki (440 м) Трамвай: 17,33,41 Автобус: 107,N12,N13,N46,N62,N63. Цена продажи 900 000 злотых. Данное объявление предназначено только для информационных целей и не является офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Авторские права на фотографии недвижимости принадлежат исключительно: LEX Недвижимость МАРТА КОСМОВСКА. Копирование, обработка и распространение фотографий без согласия LEX Недвижимость МАРТА КОСМОВСКА запрещены и будут рассматриваться как нарушение закона от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах. Как агентство недвижимости, мы взимаем комиссию.