Исключительная квартира на одной из самых красивых улиц Вроцлава

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Расположена рядом с зелеными зонами (парк Шчыитницки, набережные вдоль Окра, зоопарк)
• Отличные транспортные связи (трамваи, автобусы)
• 3-й этаж — много света и видов на тихую улицу и внутренний двор
• Высота потолков: 3,5 метра
• Низкая административная плата и ремонтный фонд: 870 злотых
• Подвал 15 м² с окном
• Земельный и ипотечный регистр свободен от обременений
• Мгновенно доступна

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Квартира расположена на 3-м этаже исторического многоквартирного дома на пересечении улиц Ч. К. Норвида и М. Смолуховского. До центра города можно добраться за несколько минут. В пешей доступности находятся зеленое сердце Вроцлава — Гала Стулеция, зоопарк, парк Шчыитницки и набережные вдоль реки Одер.

ЗДАНИЕ И КВАРТИРА

Дом 1905 года с проведенной капитальной реставрацией фасада, лестничной клетки и подвалов — признан памятником архитектуры.

Внутри расположен красиво отреставрированный двор с освещением, зеленью и парковками для жильцов.

Квартира двухсторонняя — окна в гостиной и кухне выходят на улицу М. Смолуховского (односторонний, спокойное движение), остальные — во внутренний двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в центре города.

Во время масштабной реставрации заменены все коммуникации (электрические, водоснабжения и канализации, газовые и отопительные системы); установлены новые радиаторы и деревянные окна.

Отопление осуществляется современным двухфункциональным котлом с бойлером для горячей воды.

Стиль квартиры подчеркивается дверями с узором оригинальных исторических дверей (масив из дуба) и элегантными лепными молдингами во всех комнатах.

ОБОРУДОВАНИЕ

• Кухня: техника Bosch и Siemens, мебель с механизмами Blum, столешница из Corian
• Встроенные шкафы по всей квартире и библиотека от Hülsta (натуральный дуб и walnut veneer)
• Освещение от Weaver & Ducre, Fritz Hansen, Artemide
• Квартира продается без мебели, что позволяет оформить ее по индивидуальному вкусу

ПЛАНИРОВКА

• Прихожая: 20 м²
• Гостиная: 51 м²
• Кухня: 15 м²
• Спальня 1: 32 м²
• Спальня 2: 15 м²
• Ванная: 11 м²
• Туалет: 5 м²
• Хозяйственное помещение с прачечной и сушилкой: 13 м²
• Два балкона

ФИНАНСЫ:

• Цена: 2 990 000 злотых, включая подвал

Приглашаю на просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 162,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1905
Ежемесячная плата: 870,0 злотых

Дополнительные параметры:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Магдалена

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-apartament-w-zielonym-sercu-miasta-ID4xV20