Компания Diamond House Real Estate рада представить вам красивый и стильный дом площадью 251,41 м² на участке площадью 1244 м² в деревне Dzialki.

Цена 1 390 000,00 PLN

Мечтаете о собственном доме в утонченном климате в зеленой зоне? У нас есть подходящий вариант для вас…

Основное преимущество этого дома — его месторасположение, оазис тишины и прекрасной зелени. Очень безопасное место, здание расположено на тихой улице. Всего 10 минут от центра Zyrardow, 20 минут до центра Grodzisk Mazowiecki, рядом с трассой A2. Вблизи расположены термальные бани Mszczonow и крупнейший водный парк в Европе — Suntago.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ:

Первый этаж:
* Гостиная — 38 м²,
* Кухня — 17.65 м²,
* Ванна — 6.58 м²,
* Ванная комната — 6.39 м²,
* Коридор — 9.21 м²,
* Тамбур — 9.93 м²,
* Гардеробная — 5.57 м²,
* Комната — 15.84 м²,
* Комната — 13.56 м²,
* Комната — 13.50 м²,
* Кладовая — 3.87 м²,
* Прачечная — 3.87 м²,
* Котельная — 6.14 м²,
* Гараж — 31.91 м².
Общая полезная площадь первого этажа — 182.97 м²
Второй этаж:
* Комната — 24.98 м²,
* Комната — 10.93 м²,
* Ванная — 7.49 м²,
* Котельная/постирочная — 2.47 м²,
* Холл — 7.77 м²,
* Кладовая — 1.72 м²,
* Комната — 14.56 м².
Общая полезная площадь мансарды — 69.92 м².

Исключительный отдельно стоящий дом 2014 года постройки площадью 251,41 м², расположенный на участке 1244 м², находится в живописной деревне Dzialki, в очень хорошем месте — тихом и спокойном районе, рядом с лесом. Выполнена внутренняя отделка на первом этаже.

СТРОИТЕЛЬСТВО:
Конструкция здания: трёхслойная стена, кирпич Porotherm 25 см + изоляция минеральной ватой 10 см (утолщённая + 5 см, смонтированная ступенчато + 2-3 см расширение) + стена 12 см с фасадным кирпичом от бельгийской компании Nelissen.
Выравнивание пола и чердака армировано сетчатым усилением и дополнительно разбросанным усилением из стеклопластика.
Деревянные окна с решетками, махагон по индивидуальному заказу, двухцветные, с двойным стеклопакетом. Все окна установлены по принципам «тёплой установки». Смонтирована расширенная система охраны с защитой окон.
Полный «теплый пол» по всему первому этажу с автоматической системой регулировки температуры в каждой комнате.
Входные двери из дуба, изготовленные на заказ плотниками. Все внутренние подоконники из дуба.
На втором этаже в коридоре и ванной — теплый пол, остальные помещения планируются радиаторным отоплением. На первом этаже выполнены электропроводка, водопровод и канализация, телевизионная разводка, черновая отделка и штукатурка.
Изоляция чердака выполнена из 20 см минеральной ваты между стропилами.
В гараже и котельной подается трёхфазное электричество.
На территории сделаны две большие дренажные ямы, подключённые к водосточной системе.

Конструкция кровли: каркасная, деревянные стропила + сплошная обшивка + специальная мембрана от компании Dorken. Крыша покрыта керамической черепицей от немецкой компании Erlus, металлочерепицей от шведской компании SSAB.
Водосточные желоба из PVC компании Marley.

ОТОПЛЕНИЕ:
* Топливо — твёрдое топливо (экоуголь, пеллеты).
* Камин.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
* Вода — из частного колодца
* Тошнит септик
* Газ, вода и канализация — на границе участка.


ОКРУЖЕНИЕ:
Близость к маршрутам A2 и S8 обеспечивает хорошую коммуникацию с Варшавой, а также поездки на поезде от станции PKP в Zyrardow (менее 20 минут!). Множество зеленых зон, леса и сельская местность вблизи гармонично сочетаются с удобствами развитой инфраструктуры. В нескольких километрах на автомобиле расположены образовательные и культурные учреждения, офисы, многочисленные торгово-сервисные предприятия.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ДОМА после предварительной договоренности по телефону.

Это определенно дом, достойный внимания — приглашаю вас сердечно.

Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, предназначено только для информационных целей.

С НАМИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ГАРАНТИЮ СДЕЛКИ!


* Мы предоставляем комплексные услуги — помогаем нашим клиентам пройти через сложный процесс продажи/покупки недвижимости.

Гарантируем безопасность сделок.

* У нас отличная команда консультантов (обязательность, знания, опыт, эффективность).

* Постоянно внедряем инновационные решения.

* У нас богатая база предложений (первичный и вторичный рынок), а также постоянно расширяющаяся и актуализированная база клиентов-заявителей.

* Подходим к каждому клиенту индивидуально, гибко, придерживаемся высоких стандартов.

* В нашей команде есть финансовые эксперты, которые дают бесплатные консультации и помогают всем клиентам, оформляющим кредит.

* Сотрудничаем с внешними компаниями — дизайнерами интерьеров, ремонтными фирмами, компаниями по хранению имущества и т.д.

Технические характеристики:
Площадь: 251.41 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 3
Построен: 2014

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Катаржина Палуговска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-251-m2-dzialka-1244m2-dzialki-ID4t8YF