Предлагаем вам уникальный жилой дом и участок площадью 85 соток, расположенные в самом сердце Национального парка Бещад, в Ущтырки-Долне. Дом находится на окраине города в невероятно тихом и уединённом месте, обеспечивающем контакт с природой и возможность расслабления. Огороженный участок в основном окружён деревьями – прямо рядом расположен лес, река и луга, а со стороны города — несколько дачных участков, активных в летний период (ближайшие соседние дома находятся примерно в 300 м от дома), что обеспечивает тишину, спокойствие и полную приватность. Вечером, с открытыми окнами, слышно только шуршание леса и воды. За забором часто видно диких животных — оленей или лис, что делает это место особенно привлекательным для любителей природы. Для тех, кто ценит городской образ жизни, но также любит тишину и покой, это действительно идеальное место. Дом расположен примерно в 300 м от главной дороги. Его не видно издалека — его можно назвать скрытым за деревьями и зеленью. К нему ведёт около 150 м муниципальной асфальтированной дороги и 150 м твёрдого покрытия на хорошо освещённой территории. Дом построен в 1980-х годах в стиле глёбов. Здание кирпичное, большая часть отделана деревом, что придаёт ему вневременной стиль и характер, гармонирующий с окружающей природой. Дом полностью имеет цокольный этаж. Полезная площадь — более 200 м² на первом и втором этажах, а также около 100 м² в цоколе. Цоколь сухой, включает в себя: мастерскую с инструментами, летнюю кухню с кафельной печью, мини-ванную комнату с унитазом, кладовую и котельную с помещением для топлива (центральное отопление — котёл класса 5 для дров и угля, с вентилятором, заменён в 2022 году). На первом этаже расположены: кухня, 2 комнаты, ванная и отдельный туалет, а также открытая гостиная с лестницей из дерева на бетонной плите. Кроме того, большой вестибюль/тамбур. На втором этаже: 4 комнаты, открытая гостиная/зал, ванная и отдельный туалет. На третьем этаже (без отопления): 2 комнаты + 2 малых мансарды, лестница. Дом заселён, отапливается, сухой, готов для обновления по вашему желанию. В здании установлены 4 функционирующих солнечных коллектора для нагрева воды и 400-литровый бойлер. Участок оборудован коммуникациями — водопровод, электроснабжение, септик, ведётся строительство муниципальной канализации, также хорошее интернет и телефонное покрытие. В состав участка входит старый фруктовый сад (с фруктовыми деревьями и кустарниками), огород, небольшой смешанный лес, гараж с большим сараем (около 70 м² в сумме), деревянное хозяйственное здание, используемое как глухарьская мастерская, старый сельский ангар для хранения инструментов. Цена включает дом, участок, весь садовый и инструментальный инвентарь, необходимый для обслуживания объекта: трактор с набором сельскохозяйственных машин (большая рулонная косилка, плуг, культиватор, бороны, разбрасыватель удобрений), столярные станки, инструмент для мастерской, выдержанные доски и другие строительные и отделочные материалы, садовые и хозяйственные инструменты, бензиновая газонокосилка и др. Подъёмник для лыж расположен примерно в 1 км, множество туристических маршрутов, около 15 минут пешком (1,5 км) до торгового центра и 2 км до главного вокзала. Благодаря природным ценностям и размерам, эта недвижимость идеально подходит для туристического инвестирования или для семейного проживания в гармонии с природой. У объекта оформлен правильный юридический статус и зарегистрирован земельный и ипотечный реестр. Строительные условия находятся в процессе оформления. Стоит приехать и полюбоваться этим местом собственными глазами.