Участок с разрешением на строительство (PnB), находящийся в живописной деревне Натач Велька (регистрационный номер 39/21), в округе Нидзица. Всего 265 метров по прямой отделяют его от озера Омулев — популярного места отдыха, предлагающего как оборудованные зоны для купания, так и дикий доступ к воде.
Участок расположен в исключительно тихой и зеленой местности, окруженной лесами, с великолепным видом на природу и легким доступом к озеру. Отличное место для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, идеально подходит для агротуризма или в качестве частного оазиса спокойствия и отдыха.

Параметры:
- площадь: 1264 м²
- размеры: 25 x 53 м
- равнинная местность, частично покрытая деревьями, часть участка 400 м² представляет собой лес, а оставшиеся 864 м² — сельскохозяйственные угодья с деревьями и кустарниками.
- доступ к участку через внутриквартальную дорогу номер 39/80 с установленным сервитутом для проезда с прямым выходом на муниципальную дорогу,
Согласно плану пространственного развития, участок расположен в зоне загородных домов, обозначенной как III/ML.02.

Параметры местного плана пространственного развития (MPZP):
- застройка: 15% (190 м²)
- биологически активная зона: 75% (950 м²)
- высота здания: 10 м по гребню крыши (измеряется от существующего уровня земли)
- Приблизительная жилая площадь PUM (на основе MPZP): около 200 м².

Цели использования участков по местному плану (MPZP):
- разрешено строительство односемейных частных домов;
- допускается размещение туристических объектов в виде кемпингов и палаточных стоянок;

Инженерные коммуникации:
Электричество проложено по дороге, канализация может сбрасываться в домашнюю очистную станцию или экологический септик. Воду предполагается брать из частной скважины.

В районе:
- загородные и односемейные дома,
- магазин,
- церковь

Расположение и доступ:
- остановка автобуса в 500 м,
- подъезд к дороге номер 7 в 20 км
- около 20 км до Нидзицы и 40 км до Олесніце.

Правовой статус:
- полное право собственности с кадастровой книгой
- обременений нет.

Полезная информация:
Номер участка: 39/21 и 39/80 (сервитут)

Идентификатор участка:
281104_5.0017.39/21

Cсылка на геопортал, местные планы, номер Кадастровой книги, Google Maps — по запросу при контакте.

Технические характеристики:
Площадь: 1264,0 м²

Продавец: Адам Тимоти Рыбчиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pozwolenie-na-budowe-pnb-dostep-do-jeziora-ID4x7PB