СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН

ПОБЛИЗО ОЗЕРА ПИЛЕ

ПИЛАВА, БОРН СУЛИНОВО

Районы около озера Пиле очень привлекательны для тех, кто ищет покоя и уединения.

Отличное место для жилья и отдыха.

Участок находится в примерно 1500 м от двух прекрасно благоустроенных муниципальных пляжей, расположенных у озера Пиле (площадь озера около 1002 га) — пляж в Силново и пляж в Пилаве.

Площадь участка и цена:

- участок № 91/30 площадью 1102 м² со стартовой ценой 75 000 злотых;

- участок № 91/31 площадью 1003 м² со стартовой ценой 69 000 злотых;

- участок № 91/32 площадью 1274 м² со стартовой ценой 86 000 злотых;

- участок № 91/33 площадью 1605 м² со стартовой ценой 105 000 злотых.

Цель использования участка в соответствии с планом пространственного развития:

14МН – территория для индивидуальной застройки жилыми домами.

По детальным параметрам и нормативам для формирования застройки и управления на участках, обозначенных как 14МН, установлены следующие положения:

1) расположение отдельно стоящих жилых зданий;

2) разрешения:

б) расположение вспомогательных зданий,

в) расположение сетей или объектов технической инфраструктуры;

3) на одном участке допускается размещение не более одного жилого дома и одного вспомогательного здания;

4) площадь нового участка не менее 1000 м²;

5) застроенная площадь не более 25% площади участка, с максимальной площадью 250 м², включая площадь вспомогательных зданий — не более 60 м²;

6) биологически активная площадь не менее 50% площади участка;

7) высота застройки:

а) для жилых домов: до 2 надземных этажей, не более 9 м,

б) для вспомогательных зданий — 1 этаж, не более 5 м;

8) угол наклона кровли:

а) для жилых домов: от 20° до 30°,

б) для вспомогательных зданий: до 30°;

Участки очищены от деревьев и кустарников.

Коммуникации:

- электроэнергия – вдоль подъездной дороги,

- водоснабжение и канализация — на асфальтированной дороге примерно в 560 м от участка.

Доступ: через грунтовую муниципальную дорогу (около 460 м) и примерно в 400 м от дороги DK20 — грунтовая дорога муниципального значения.

К участку продается доля в участке № 91/46, 91/47, 91/65 (внутриплощадочная дорога) и в участке № 91/38, 91/55, 91/61, 91/64, 91/66, 91/67 (внутриплощадочная дорога).

Классы почв: орные земли RIVb. Назначение участков: 3KДВ — зона внутриплощадочных дорог.

Участок находится в Защищенной ландшафтной зоне «Дрисские озера».

В Пилаве есть магазин, остановка рейсового автобуса PKS, рыбный ресторан, а в Силново — почта, магазины, остановки автобусов PKP и PKS.

Расстояния:

– до муниципального пляжа в Силново или Пилаве — около 1300 м;

– к национальной дороге № 20 — около 380 м;

– до Борна Сулиново — около 12 км;

– до Чаплинка — около 20 км;

– до Щецинка — около 22 км.

Покупатели без комиссии.

Представленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и меняться, не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Условия проконсультироваться и утвердить техническую инфраструктуру необходимо с профильными учреждениями.

Рекомендуем лично ознакомиться со состоянием объекта.
Покупайте у нас:
- 0% комиссия,
- профессиональное обслуживание,
- помощь в переговорах,
- возможность использования кредитных услуг.

Характеристики:
Площадь: 1003.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Гжегож Мазуркевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-poblizu-jeziora-pile-ID4n0wm