На продажу предлагается уникальный участок в тихой, зелёной части Миколова – Буякев, на улице Сосня Гора. Это место для тех, кто ищет гармонию с природой, мечтает о собственном доме с видом на поля и леса, при этом ценит хорошее расположение и быстрый доступ к центру Миколова, Тыхы или Катовицы. Участки расположены вблизи недавно построенных односемейных домов, в месте, где доминируют тишина, зелень и ощущение пространства. В продаже пара объединённых участков (жилая и сельскохозяйственная), общей площадью примерно 804 м². Орієнтовні розміри ділянок зазначені на ситуаційній карті. Согласно местному градостроительному плану, строительство возможно только в одном ряду – это гарантирует, что вид из дома не будет загорожен дальнейшими зданиями. В соответствии с планом, характер застройки (обозначение 77MNU) распространяется только на часть участка – примерно 670 м². Область за домом имеет сельскохозяйственный характер (обозначение 73RP), что делает её идеальным местом для крупного сада или зоны отдыха. Часть участка, предназначенная для строительства, уже огорожена строительной сеткой. Электричество есть на дороге, сейчас ведутся работы по подключению воды – согласно муниципальным планам, участки включены в инвестиции по водоснабжению на 2023–2026 годы. Уже подключены водопроводные сети у соседних участков, расположенных всего в нескольких сотнях метров, так что, по всей видимости, подключение произойдёт в этом году. Канализации нет, необходимо предусмотреть выгребную яму или систему очистки бытовых сточных вод дома. Доступ к участкам осуществляется по асфальтированной дороге. Этот район радует своей тишиной и просторостью – в постоянной близости (около километра по прямой, около 5 минут на автомобиле или до получаса пешком) расположен Миколувский ботанический сад, а в нескольких сотнях метров расположены только новые, ухоженные односемейные дома, поля и леса. У этого места есть потенциал – как для семьи, ищущей место для строительства дома, так и для инвестора с дальновидностью. Для участков выдано разрешение на строительство односемейного дома, однако мы решили отказаться от инвестиции. Заинтересованные стороны могут получить проект строительства. Фотографии демонстрируют текущее состояние участков и ограждения, сделанные в мае этого года. Предложение напрямую от владельцев, без посредников, без НДС. Маркер указывает на расположение участков. Участки ещё не имеют присвоенного номера улицы, ближайший дом в районе – ул. Сосня Гора 32. Идентификаторы участков: (1) 1310/189 (застройка): 240802_1.0003.AR_2.1310/189 + 1383/189 (сельское хозяйство): 240802_1.0003.AR_2.1383/189; (2) 1311/189 (застройка): 240802_1.0003.AR_2.1311/189 + 1382/189 (сельское хозяйство): 240802_1.0003.AR_2.1382/189.

Технические характеристики:
Площадь: 804,0 м²

Продавец: Бартосз Кубиста

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-urokliwym-widokiem-mikolow-ul-sosnia-gora-ID4vTRg