Предлагаю к продаже просторный, комфортабельный пятикомнатный таунхаус площадью 149,45 м² с красивым садом площадью 71 м² в вилломенном районе в Ольташине (Кжики) во Вроцлаве. Возможна организация дополнительной шестой комнаты. Эта инвестиция — это новый, комфортабельный жилой район в Ольташине, Вроцлав — 28 домов и квартир с террасами или садами для вас и вашей семьи. Новое строительство в Вроцлаве, в районе Ольташин, — это идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие и отличное расположение. На пересечении улиц Кутжебы и Опаловой ведется строительство уютного комплекса таунхаусов и квартир с садами или террасами — место мечты для пар и семей с детьми. Здесь вы найдете покой и начнете новую главу жизни. Планируемое завершение — III квартал 2024 года.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:

• Стиль и позитивная атмосфера
• 28 таунхаусов и квартир
• Квартиры с 1, 2 и 3 уровнями
• Сады до 204 м²
• Террасы для квартир на первом этаже до 26 м²
• Вилла-стиль район
• Уютный комплекс
• Тепловые насосы
• Подогрев пола
• Площади квартир от 81 до 131 м²
• Размеры таунхаусов от 110 до 154 м²
• Площади садов для таунхаусов и квартир на первом этаже от 38 до 204 м²
• Размеры террас для квартир на первом этаже от 17 до 26 м²

СТАНДАРТ И ОБЪЕМ РАБОТ:
Фундаменты: монолитная железобетонная плита
Стены: выполнены из керамических или силикатных блоков, несущие 25 и 18 см, перегородки 11,5 и 8 см
Потолки: монолитные железобетонные
Лестницы: монолитные или сборные из железобетона, без облицовки
Крыша: деревянная конструкция с паропроницаемой пароизоляционной пленкой, покрытая железобетонной черепицей, теплоизоляция из минеральной ваты и гипсокартона, водостоки и водопропускные трубы из стали или ПВХ
Вентиляция: естественная с дополнительным вентиляционным каналом на кухне для установки вытяжки
Инженерные системы: центральное отопление, горячая вода, очистка воды и канализация — централизованное отопление и горячее водоснабжение от теплового насоса, тепловой насос типа Split, теплый пол, распределенный по конвекторами, электросеть для электросчетчика и поверхности для горячей воды, установка горячего водоснабжения и поверхности канализации, водяной счетчик в колодце
Электропроводка: трехфазное подключение на кухне, розетки и осветительные приборы, проводка для охранной системы, TV и интернет, электрооборудование: розетки, выключатели, электрический щит с предохранителями
Деревянные окна: ПВХ-триплик, накладные и корпуса для внешних жалюзи на первом и верхнем этажах, наружные двери – внешние
Отделка поверхности: внутренние стены и потолки – гипсовая штукатурка, полы: цементная стяжка на теплоизоляции из пенополистирола, наружные стены: минеральная или полимерная штукатурка, фасадные панели и пенополистирол с минералом и/или ватой, внешний монтаж оконных откосов из coated steel или алюминия.
Благоустройство: дороги, тротуары, стоянки с плиткой, выравнивание зеленых зон, внешнее освещение с уличными фонарями.

ПЛАНИРОВКА КОМНАТ ТАУНХАУСА ПЛОЩАДЬЮ 149,45 М²:
Первый этаж:

• Гостиная с кухней 56,26 м²
• Вспомогательная комната 1,90 м²
• Туалет 2,26 м²

Второй этаж:

• Комната 18,30 м²
• Комната 14,88 м²
• Комната 11,97 м²
• Ванная 3,71 м²
• Коридор 7,19 м²

Чердачное помещение:

• Чердачное пространство 29,31 м²
• Техническая комната 3,67 м²

Можно оборудовать дополнительную ванную комнату и еще одну комнату на втором этаже.
Площадь сада — 71 м². Есть также доступны большие квартиры на втором этаже площадью 121,17 м² с террасами от 16,71 до 26 м² и таунхаусы площадью 110-154 м² с садами.
Буду рад пригласить вас на презентацию для получения более подробной информации!!!
Также предлагаем оформить покупку недвижимости в ипотеку! Встреча с финансовым экспертом — бесплатно, он поможет вам без проблем пройти весь процесс кредита на самых выгодных условиях.
Общий объем описания носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Изабела Курек
Тел. 511 042 303
Лицензия № 29111
Keller Williams