Я продаю напрямую объект недвижимости в так называемом Манхэттене (центр города) — подготовлено 6 отдельных апартаментов, идеально для сдачи в аренду.

Общая площадь объекта составляет 156,2 м².

Объект создан как многофункциональный с возможностью быстрого преобразования, например, в отель для рабочих или хостел с размещением примерно 27 человек.

Объект расположен в Лодзи по адресу ул. Вигуры 15 — занимает два этажа (первый и второй), и имеет отдельный вход со стороны фасада здания (только для этого объекта, ул. Сенкевича / Вигуры), оба этажа соединены внутренней лестницей в общем коридоре.

Имеется 6 отдельных апартаментов (по три на каждом этаже): на первом этаже — 3 студии, то есть однокомнатные апартаменты с кухней и ванной комнатой с отдельной кабиной душа; на верхнем этаже — две подобные однокомнатные квартиры и одна квартира с двумя комнатами, кухней и ванной.

Каждая квартира оснащена полностью новой электрической проводкой (отдельной для каждой) и системой отопления, питаемой от городской сети.

В каждой комнате установлены системы контроля доступа (позволяющие, в том числе, открывать двери PIN-кодом, картой доступа или дистанционно), также установлены датчики дыма и система сигнализации с возможностью дистанционного управления доступом, включения/выключения электроэнергии или даже закрытия окон и т.п.

Вся недвижимость и доступ к ней могут управляться удалённо ONLINE.

Все полы покрыты глянцевым гресом, имитирующим паркет.

Городское централизованное отопление — объект очень тёплый (во время ремонта, в морозы и при отключённом отоплении, было тепло).

Все электросистемы, вода, канализация и гидравлическое оборудование полностью новые.

Все окна и двери новые.

Объект полностью построен с нуля специально для этого проекта, с разделением всех стен — конечно, может быть модифицирован под ваши нужды.

Объект требует меблировки, оснащения кухонь и ванн, а также выполнения так называемой белой установки и других работ.

Вторая функция этого объекта — хостел или отель для рабочих, в котором одновременно может разместиться до 27 человек. При условии, что каждый платит минимальную ставку за проживание 30PLN, ежемесячный доход составит около 25,000PLN.

Большая парковка с шлагбаумом (удалённое управление).

Объект свободен от кредитов, обременений и иных обязательств — чистый земельный участок и ипотечная регистрация.

Возможные способы оплаты:
- банковский перевод,
- оплата через PayPal,
- кредит/лизинг (организация финансирования — покупатель занимается самостоятельно).

Изображения показывают дизайнерскую концепцию и являются иллюстрациями, созданными с помощью компьютерного программного обеспечения.

Данная реклама не является и не может служить основанием для предъявления претензий в соответствии с Законом от 27 июля 2002 г. о специальных условиях продажи потребителей и о внесении изменений в Гражданский кодекс (Журнал законов № 141, ст. 1176 с изменениями), а также не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 г. (Журнал законов № 16, ст. 93 с изменениями).

Технические характеристики:
Площадь: 156,2 м²
Спальни: 7
Этаж: цокольный

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневый: да

Продавец: Якуб

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6x-kawalerka-manhattan-centrum-piotrkowska-blok-ID4nPx1