Мы рады представить вам уникальное предложение квартиры в состоянии от застройщика в престижной локации, в самом центре исторического Познани, в престижной инвестиции Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ квартире

Студия общей площадью 25,48 м²:

Жилая комната с кухонным уголком: 21,03 м²
Ванная комната: 4,10 м²

Квартира расположена на 3 этаже, окно выходит на улицу Za Bramka.

Дом оборудован современным лифтом.

Разработана индивидуальная планировка интерьера.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

- новые деревянные входные двери премиум-категории Porta, противограбельные, с высоким теплоизоляционным эффектом (огнестойкость EIS30) и горизонтальной звукоизоляцией
- новые деревянные окна по стандартам MKZ
- новые внутренние пластиковые подоконники
- новые радиаторы, шахтного типа в ванной комнате, плоские, из стали, с термостатическими головками в других комнатах
- новая установка домофона
- новая оптоволоконная сеть
- новые белые электроустановочные изделия
- стены грунтованные, окрашены в белый цвет
- новая газовая система, оплата за отопление на основе установленного теплоумножителя в логотерме
- новая электропроводка
- новая водопроводная система
- новая канализация

Возможность проектировать, завершать ремонт и меблировать квартиру (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

Возможность управлять сдачей в краткосрочную и долгосрочную аренду (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ

Этот дом прошел комплексную реконструкцию в 2023 году в соответствии с рекомендациями городского консерватора памятников. Внимание к сохранению оригинального вида и архитектурных деталей. Элегантные лестницы выглядят потрясающе.
Использование современных материалов и решений обеспечивает более высокий стандарт эксплуатации.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ОБЩИХ ПРИСПОСОБЛЕНИЙ

- восстановленный фасад дома с стороны улицы Zielona и Za Bramka
- восстановленный фасад со стороны парка
- восстановленные парадные ворота и входные двери
- восстановленные лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживающий все этажи)
- двор с площадкой для инвалидов
- зеленый внутренний двор
- одна из стен украшена новым красивым муралом

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Познань -> Старое Місто -> ул. Zielona 5 и ул. Za Bramka 9.
Четкий и престижный адрес -> выделенный, угловой дом.

Уникальное и исключительное расположение, прямо рядом с историческим и красивым парком Шопена, площадь Берандины и францисканской церковью.

Самые важные точки Познани в шаговой доступности — всего несколько минут ходьбы до Фары, площади Коллегиакки, Старого Бровара и Старого Рынка.

Вблизи находятся Университет экономики, Университет Адама Мицкевича, Технологический университет Познани, WSB Merito.

Также рядом Международный выставочный центр Познани, вокзал PKP и многочисленные музеи и прогулочные, велосипедные зоны вдоль реки Варта.

Место отлично связано с транспортом — в нескольких шагах остановка автобуса и трамвая.

В нескольких шагах от дома расположен рынок овощей и фруктов, множество магазинов, пекарен, кафе и ресторанов.

Очень выгодное расположение обеспечивает близость ко всем важным образовательным, культурным, природным, коммерческим и обслуживающим объектам города. Идеальное место для тех, кто хочет насладиться городским ритмом жизни. Отличная возможность для инвесторов, ищущих высокую доходность от квартиры в элитной локации в обновлённом доме.

ПЛАТЕЖИ

Очень низкие коммунальные платежи, в настоящее время около 249 злотых (затраты на содержание так называемых общих частей, ремонтного фонда, отопление и горячая вода, логотерм, вода и мусор).

Что крайне важно и заслуживает особого внимания — полная реконструкция дома не обременяет сообщество долгами.

Инвестиционное предложение

Благодаря местоположению, стандарту дома и низким эксплуатационным расходам, это отличный инвестиционный проект для краткосрочной и/или долгосрочной аренды.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР



Данное описание подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и носит информационный характер, не является предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.
Фотографии и описания в этом объявлении защищены авторским правом и личными правами, являются объектами авторского права. Использование или распространение без письменного согласия автора запрещены и влечет за собой ответственность по закону.

Технические характеристики:
Площадь: 25,48 м²
Комнаты: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 2023
Месячные платежи: 249.0 злотых

Продавец: Гжегож Пуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-pod-wynajmem-top-kamienica-i-lokalизация-ID4xH6F