Мечтаете совместить городской ритм с уютом живописной зеленой улицы в центре Познани? Или ищете выгодную инвестицию? Приглашаю вас ознакомиться с уникальным предложением уютной студии, расположенной в великолепном жилом доме по адресу Limanowskiego 16A в модном районе Грундвальд. СТАНДАРТ Объект полностью отремонтирован. Использовались лучшие материалы, и объем работ включал установку противоогнальных входных дверей, окон (установлены тройные окна FAKRO), изготовленные на заказ кухонные шкафы с духовкой и индукционной плитой, холодильник с отдельным морозильником, новую мебель, оборудование и др. В коридоре установлены просторные шкафы-купе. Проведена оптоволоконная оптика. Также реализовано современное, энергоэффективное электроотопление, самое экономичное для этого района — управление температурой осуществляется через ваш смартфон! Помимо стандартных осветительных приборов, установлено мягкое амбиентное освещение, позволяющее регулировать яркость в соответствии с текущими потребностями. Неограниченный доступ к естественному свету обеспечивают мансардные окна, а выгодное северо-восточное направление предотвращает перегрев интерьера. ЛОКАЦИЯ Отличное расположение — важное преимущество этого предложения. Вблизи находится парк Каспривича с легендарным залом Арена, беговые тропы и муниципальный купальный комплекс, рестораны с вкусной кухней, а также исторический парк Вилсон с оранжереей и уютными кафе — все приглашает к отдыху. В любой ситуации вы будете недалеко от кампуса Медицинского университета, жД вокзала ПКП или одного из многочисленных трамвайных и автобусных остановок — выход из дома сопровожден тенью деревьев, растущих вдоль улицы. А тишина и спокойствие в жилом доме, несмотря на центр города, гарантированы окнами, выходящими во внутренний двор. ПЛАТЕЖИ Студия на Limanowskiego обладает низкими затратами на содержание. Компактная площадь обеспечивает небольшие ежемесячные сборы (ремонтный фонд, вода, вывоз мусора) — около 165 злотых. Средние расходы на электроэнергию не превышают 300 злотых. Стоимость подписки на оптоволоконный интернет — 55 злотых. ИНВЕСТИЦИИ Объект приобретается для инвестиций с целью сдачи в аренду и показывает отличные результаты в этом направлении. Высокий интерес со стороны арендаторов позволил выбрать надежных жильцов, с которыми не возникало проблем. Интересы владельца защищает правовой статус недвижимости — коммерческий Для объекта оформлены отдельный земельный и ипотечный реестр, что гарантирует полное право собственности. Продажа осуществляется напрямую. Я не допускаю контактов через посредников. Предложение только для наличных клиентов.

Технические характеристики:
Площадь: 21,0 м²
Спальни: 1
Этаж: 5
Построен: 1910 год
Месячная оплата: 165.0 злотых

Дополнительные особенности:
Готова к инвестированию: да

Продавец: Филипп Папьер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-limanowskiego-gotowiec-inwestycyjny-7-ID4xxz2