ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ И ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ С ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ЛОДЖИЕЙ - ПРЯМО У СТАНЦИИ МЕТРО ДВОРЕЦ ВИЛЕНСКИЙ!

Квартира:

Продается 1-комнатная квартира, расположенная в районе Старой Пражи, на шестом этаже 6-этажного кирпичного дома 1991 года постройки. Помещение состоит из:

· просторной гостиной (22.4 м²), из которой имеется доступ к очень большой лоджии (11.8 м²),

· отдельной кухни с окном в комнату (6.3 м²),

· большой ванной комнате (4.4 м²),

· коридора (5.1 м²), где можно организовать полезные места для хранения или гардеробную.

Квартира просторная и функциональная, а планировка комнат позволяет индивидуальную и почти любую расстановку, например, полностью открывая/закрывая кухню к комнате или перемещая ее прямо в гостиную, создавая на ее месте небольшую спальню и т.д. Также стоит отметить, что все стены (за исключением внешних стен) в квартире - перегородки. Кроме того, квартира тихая - благодаря высокому этажу и тому факту, что окна квартиры выходят на тихую часть жилого комплекса. Квартира высокая (2.56м), односторонняя и особенно солнечная в первой половине дня (ориентация окон: юг), частично благодаря большим балконным окнам в гостиной. Важно упомянуть, что текущее жилье (744.92 PLN/месяц) включает все виды авансов за горячую/холодную воду, центральное отопление, мусор, газ, фонд ремонта и рассчитано на 1 зарегистрированного человека.

Помещение подверглось ремонту в 2015 году, в ходе которого ремонтировалась ванная и были заменены окна. Кроме того, в предыдущие годы была заменена сантехника, и квартира была обновлена.

Дополнительным преимуществом квартиры является оригинальная дубовая мозаика, находящаяся в гостиной и коридоре, которая будет выглядеть очень красиво после реставрации.

Помещение в состоянии, требующем ремонта, что делает его отличным предложением как для тех, кто хочет оформить и обставить все по своему вкусу, так и для тех, кто ищет инвестиционную собственность.

Помещение не имеет земельно-ипотечной книги, но существует возможность ее оформления, что позволяет получить помощь с кредитом на покупку. У помещения нет обременений и расположено на регулируемой земле.

Квартира предоставляется с подвалом (3.2 м²).

Важно для владельцев автомобилей: возможность парковки автомобиля прямо перед зданием, на территории жилого комплекса (ворота открываются с помощью пульта) в местах, доступных только для жителей здания.

Окружающая обстановка:

Очень хорошее месторасположение (1 минута пешком от входа на метро Дворец Виленский), позволяющее быстро добраться в любом направлении - трамваи, автобусы, метро, железная дорога. Также в непосредственной близости находятся школы и детские сады, Торговый Центр Виленска, кинотеатр Пража. Более того, близость к таким местам, как: Парк Скарышевский и Пражский, зоопарк и Старый город, позволяет активно проводить досуг.

Здание:

Здание 1991 года постройки управляется активным жилищно-строительным кооперативом (МСМ "Новый Дом 82"). Кооператив заменил сантехническую систему. Несколько лет назад была проведена реконструкция крыши и дымоходов, заменены лифты, установлено видеонаблюдение в здании. Вся территория жилого комплекса огорожена и заперта, с парковочными местами для жителей, расположенными под зданием. Ближайшие планы кооператива включают замену электросети.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-tuz-przy-metrze-bardzo-duza-loggia-do-remontu-ID4vXkz.html