✅ Продаю студию в Любоне:
Маленький размер по низкой цене: 9200 злотых брутто (8% НДС)
Последний этаж с восточной экспозицией и низкими зданиями.
При необходимости возможна покупка парковочного места в гараже и кладовой.
Площадь 26,09 м², включая:
- гостиная с мини-кухней 19,83 м²;
- ванная комната 4,00 м²;
- коридор 2,26 м².
Квартиры будут сданы к концу августа 2025 года.
✅ Местоположение
- на территории жилого комплекса есть игровая площадка
- прямо рядом с зданием расположены прогулочные аллеи, ведущие к зелёным зонам у реки Варта. Вдоль реки проложены велосипедные дорожки, игровые площадки и пляжи, а также пешеходные зоны в Ласк Маяонский.
- в 10 минутах — Холм папы Павла с детской площадкой, скейт-парком и прудом.
- начальная школа на улице Жабиловска (3 минуты), а также детские сады и ясли поблизости
- рядом магазины Netto, Biedronka и небольшие торговые точки.
- в 6,4 км — Велькопольский ландшафтный парк
✅ Стандарт исполнения:
a. Индивидуальное электрическое отопление,
b. Электрические панельные обогреватели с инфракрасными элементами, электрический водонагреватель в ванной,
c. Перегородки в ванной из кирпича,
d. Перегородки из гипсокартонных или силикатных панелей
e. Внутренние стены: оштукатурены или покрыты гипсокартоном*
g. Ф fibre-optic кабели в квартире
h. Электропроводка: внутреннее распределение, проводка (без розеток и светильников)
i. Входные двери (от внутренних дверей в предложении не указано),
j. Бетонные полы,
k. Внутренние оконные откосы по наличию, из консорца или иных материалов схожего качества.
2. Здание:
a. Железобетонная конструкция, заполненная силикатным кирпичом или иными доступными материалами,
b. Железобетонные перекрытия, струнные или канализационные плиты,
c. Окна ПВХ в соответствии с действующими строительными стандартами,
d. Входные двери в здание из алюминия или ПВХ,
e. Лестницы и коридоры окрашены эмульсией, в коридоре керамическая плитка,
f. Лестничная клетка окрашена антискользящим составом (или керамическая плитка за дополнительную плату),
g. В здании лифт,
h. Освещение лестничных клеток,
i. Домофон,
j. Балконы или лоджии с перилами из нержавеющей стали, заполненными стеклом или другими доступными материалами,
k. Теплоизоляция из пенополистирола, покрытая акриловой штукатуркой,
l. Гаражи, кладовые, гаражный зал и другие подсобные помещения без штукатурки и окраски,
m. Сады, огражденные сеткой или панелями высотой не менее 1,2 м,
n. Балконы и лоджии из сборных элементов без верхних покрытий,
o. Наружные оконные откосы из порошково-порошенного листового металла,
p. Дороги и тротуары: мощение тротуарным блоком POZ BRUK — в полном объеме после завершения всей застройки комплекса (во время строительства дорожные покрытия и тротуары заасфальтированы щебнем),
q. Подготовка пустого «коробка» для внешнего ролл-штора с подготовленной электропроводкой для управления (только на первом этаже с садом).
Для получения более подробной информации свяжитесь со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 26,09 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Планировка: 2025

Продавец: Эрик Ежёровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-z-klimatyzacja-swietna-ekspozycja-08-25-ID4vzkR