ВНИМАНИЕ!

Покупатель не оплачивает комиссию агентства!

Описание квартиры и здания:

Квартира площадью 32,95 м² расположена на первом этаже четырехэтажного доходного дома 1940 года без лифта. В нее входит одна комната площадью 18,51 м² с балконом площадью 1,56 м², светлая кухня площадью 8,32 м², ванная комната с туалетом площадью 3,81 м² и коридор. Кухня и комната пусты и требуют меблировки за счет покупателя. Квартира односторонняя, есть подвал. В комнате обновлен пол с учетом стяжки, уложены новые панели. В 2019 году заменены все стояки и инженерные сети, отремонтирован балкон. Планируется замена фасада в 2026 году. Площадь, указанная в земельной книге — 30,6 м², фактическая по замерам — 32,95 м², имеется подтверждающая документация. В 70-х и 80-х годах по неизвестным причинам площадь квартиры в документах изменилась с 34,56 м² до 30,6 м², и эта площадь была зафиксирована в документах и земельной книге как новая. Замеры в то время включали вычитание площади балкона, что могло привести к ошибке или недоразумению при оформлении документов. Возможна корректировка площади в земельной книге, но это требует усилий и времени; текущий владелец таких шагов не предпринимал.

Местоположение и коммуникации:

Адрес объекта — улица Okrąg 12, Варшава, Центр города, район Solec. До остановки автобуса "Solec 01" — 150 м. Отсюда ходят автобусы № 118, 127, 166. Ближайшая трамвайная остановка "Most Poniatowskiego 04" — 650 м, трамваи № 7, 9, 22, 24, 68. Вблизи — множество торговых, сервисных и гастрономических точек, а также магазины, пекарни, рынок овощей и фруктов, сервисные пункты.

Правовой статус, финансы, контакты

Право собственности — полное владение с зарегистрированным земельным и ипотечным реестром. Покупатель может оформить ипотечный кредит. Могу порекомендовать опытного ипотечного консультанта, который поможет выбрать наиболее выгодный займ.

Стоимость покупки квартиры: 689 500 злотых

Приглашаю на просмотр

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со ст. 66¹ Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 32,95 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1940
Месячная плата: 408,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Без комиссии: да
Площадь кухни: 8,32 м²

Продавец: Марек Бенько

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-kawalerka-w-kamienicy-z-1940r-i-3-m-wysokosc-i-solec-ID4vRm1.html