Рады представить вам уникальное предложение квартиры в состоянии от застройщика в престижном районе, в самом центре исторического Познана, в элитном жилом комплексе Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ

Студия с общей площадью 25,48 м²:

Гостиная с кухонным уголком: 21,03 м²
Ванная комната: 4,10 м²

Квартира расположена на третьем этаже с окном, выходящим на улицу Za Bramka.

Здание оборудовано современным лифтом.

Индивидуальное, проектированное планирование интерьера.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

- новые входные деревянные двери из премиум-сегмента Porta, противоп burglьные, с высокой теплоизолцией (огнестойкость EIS30) и горизонтальной звукоизоляцией
- новые деревянные, утепленные окна, выполненные по стандартам MKZ
- новые внутренние пластиковые подоконники
- новые радиаторы, секционные в ванной, панельные стальные с термостатическими головками в остальных комнатах
- новая установка домофона
- новая установка волоконно-оптического интернета
- новые белые электрические розетки
- стены подготовлены и окрашены в белый цвет
- новая газовая система, учет тепловой энергии на основе теплового счетчика, установленного в логотерме
- новая электропроводка
- новые водопроводные и канализационные системы

Возможность проектирования, оформления и оснащения квартиры (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

Возможность управления краткосрочной и долгосрочной сдачей в аренду (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ

В жилом доме проведена комплексная реновация в 2023 году в соответствии с руководящими указаниями городского консерватора памятников. С особой заботой о сохранении оригинального внешнего вида и архитектурных деталей. Элегантные лестницы выглядят потрясающе.
Между тем, использование современных материалов и решений обеспечивает более высокий стандарт эксплуатации.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ОБЩИХ ОБЩЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬНЫХ МЕСТ

- восстановленный фасад с фронтальной стороны с улицы Zielona и Za Bramka
- восстановленный фасад с парковой стороны
- восстановленные представительские ворота и входные двери
- восстановленные лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживающий все этажи)
- двор с площадкой для инвалидов
- зеленый внутренний двор
- одна из стен украшена новым, красивым муралом

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Познань -> Старый город -> улица Zielona 5 и улица Za Bramka 9.
Четкий и престижный адрес -> выделенное, угловое жилое здание.

Уникальное и исключительное расположение, прямо рядом с историческими и красивыми парками Шопена, площадь Бернардинского, и францисканская церковь.

Самые важные точки Познана доступны в нескольких минутах ходьбы — Фара, Коллегиальная площадь, Стары Бровар, и Старый рынок.

Рядом находятся Университет экономики, Университет имени Адама Мицкевича, Познанский технический университет, WSB Merito.

Также рядом расположены Международный выставочный центр Познани, вокзал PKP и множество музеев и прогулочно-велосипедных маршрутов вдоль реки Варта.

Место хорошо связано с транспортом, прямо рядом есть автобусная и трамвайная остановки.

В нескольких шагах от дома находится рынок фруктов и овощей, множество магазинов, пекарен, кафе и ресторанов.

Очень выгодное расположение обеспечивается близостью ко всем важным учебным заведениям, культурным и природным объектам, а также коммерческим и сервисным учреждениям города. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться очарованием городской жизни. Отличная возможность для инвесторов, ищущих высокую отдачу от квартиры в престижной локации в красиво отреставрированном жилом доме.

ПЛАТЕЖИ

Очень низкие административные сборы, в настоящее время составляющие около 249 злотых (за содержание так называемых общих частей, ремонтный фонд, отопление и горячая вода для квартиры, логотерма, вода и вывоз мусора).

Крайне важно и заслуживает особого внимания, что полная реновация жилого дома не создает долговых обязательств перед сообществом.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Благодаря расположению, стандарту жилого дома и низким эксплуатационным расходам, это идеальный инвестиционный проект для краткосрочной и/или долгосрочной аренды.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТРЕНИЕ

Вышеуказанное описание подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, носит исключительно ознакомительный характер и не является предложением в полном соответствии с положениями Гражданского кодекса статьи 66.
Фотографии и описания в этом предложении защищены авторским правом и личными правами, являются собственностью по закону об авторском праве. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет за собой юридическую ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 25,48 м²
Количество спален: 1
Количество ванных комнат: 1
Этаж: 3
Год постройки: 2023
Месячная плата: 249,0 злотых

Продавец: Гжегож Пуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-w-kamienicy-z-winda-swietna-lokalizacja-ID4xPw2.html