Уважаемые господа,
Агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект:
Дом общей площадью примерно 222 м², расположенный на участке площадью 1172 м² по улице Боровковой в Старограде Гдаском.

Местоположение: западная часть города (прогальная улица от улицы Зблевска — слева за автосалоном Renault), где в радиусе 5 минут находятся, среди прочего, магазин Lidl, начальная школа с спортивным комплексом, медицинский центр Medpharma и точки питания. Площадь рынка в около 10 минутах езды, а лес или река — менее чем в 3 минутах.

Дом расположен вдали от улицы Зблевска (примерно 130 метров), что делает это место тихим и уединенным. Проезд к участку принадлежит городской коммуне, покрыт брусчаткой из тротуарной плитки. В окрестностях представлены только индивидуальные жилые дома и ненавязчивые соседи.

Коммуникации: городские автобусы, ходящие по улицам Зблевска и Нововийска — в нескольких минутах ходьбы; 4,5 км до железнодорожного вокзала и около 18 км до автомагистрали A1 в Свароузах.

Технические данные: строительство дома завершено в 2012 году, построен (по индивидуальному проекту) на классическом фундаменте, с белой клееной и аэролитной пенобетонной кладкой (блоки 2х24 см — двойные стены с утеплением из пенополистирола толщиной 6 см), потолок над первым этажом — железобетонный. Крыша сделана из дерева, покрыта металлочерепицей, скаты и перекрытия утеплены минеральной ватой (30 см), чердачное пространство отделано гипсокартоном. Внутренние отделки выполнены из качественных материалов (в том числе уникальный грес на полах, кухня на чердаке по индивидуальному заказу), поддерживаются в безупречном состоянии.

Дополнительное оборудование: аудиосистема в гостиной, а также автоматические ворота (гаражные и входные).

Планировка помещений:
· Первый этаж: гостиная, две комнаты, отдельная кухня с кладовой, ванная комната, котельная, один гараж, коридор с коммуникациями и вестибюль,
· Чердак: 40-метровая гостиная с выходом на балкон, просторная полуоткрытая кухня, 2 комнаты, ванная, отдельный туалет, коридор с коммуникациями и вестибюль.

Всё помещение может успешно служить как большой односемейный дом (общая лестница), так и двумя независимыми квартирами (каждый этаж имеет отдельный вход).

Центральное отопление (включая нагрев воды) — с масляным котлом, отопление радиаторами, также есть возможность нагрева воды электрокотлом.

Коммуникации: электричество — по сети, водопровод и канализация — муниципальные; газ — по границе участка. Также есть собственный водозабор для сада.

Интернет: радио Geckonet и Zipnet.

Высококачественное оборудование объекта – подлежит индивидуальному определению.

Площадь участка 1172 м² в прямоугольной форме с приблизительными размерами 42 × 28 метров, с подъездом к участку со стороны юго-запада. Дом расположен на западном конце участка, что позволяет обустроить большой сад с насаждениями, полностью огражденный зеленью от посторонних глаз. На участке также есть деревянное хозяйственное сооружение для необходимых инструментов.

Объект принадлежит настоящей собственности с отдельным земельным и ипотечным регистром.

Гарантии для новых покупателей:
· полностью бесплатное кредитное обслуживание,
· бесплатное сопровождение сделки (мы не взимаем комиссию с покупателя),
· каждую сделку сопровождает лицензированный риэлтор PFRN — Амелия Лендовска — лицез. № 23123.

Данное объявление является исключительно информационным, не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставленная информация была актуальной и достоверной. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основании заявлений продавцов. Приложенный план объекта и площадь указаны в ознакомительных целях.

Для вопросов относительно этого объекта свяжитесь с Шимоном Горецким (лицензия брокера № 23124) по номеру 667 376 117.
Мы рекомендуем и приглашаем вас ознакомиться с этим объектом!

Технические характеристики:
Площадь: 222,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2012

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Шимон Горецки

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczny-ogrod-i-duza-przestrzen-przy-borowkowej-ID4vvyZ