Регламент Продажа по свободной руке Доля 1/2 в жилом здании ("Регламент") §1 1. Настоящая продажа по свободной руке осуществляется в связи с судебным производством в окружном суде Кракова - Srodmiescie в Кракове, VIII хозяйственное отделение по делам о банкротстве и реорганизации по делу о банкротстве Богдана Ладохи — физического лица, не ведущего предпринимательскую деятельность. Продажа осуществляется Мак Jeep Strosznajder — управляющим банкротством (синдиком) по делу № лицензии 629. 2. Продажа недвижимости осуществляется на основании Закона о банкротстве от 28 февраля 2003 г. (далее — "Закон о банкротстве") и Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 г. (далее — "ГК"). Продажа в рамках банкротных процедур имеет характер исполнительной продажи (ст. 313 ч. 1 Закона о банкротстве). 3. Производство по делу о банкротстве ведется на основе информационной системы, известной как Национальный реестр должников. 4. Процедурные письма и документы, содержащие секретную информацию в соответствии с законом от 5 августа 2010 г. о защите секретной информации (Журнал законов 2019, пункт 742, с изменениями), а также предложения, поданные во время торгов или аукциона, подаются без использования информационной системы, обслуживающей судебное производство (ст. 216ab Закона о банкротстве). §2 1. Объект продажи — это доля 1/2 в праве собственности на земельный участок 404/8 площадью 0,0345 га с жилым домом № 16 площадью 148,25 м², расположенный по ул. Спацеровая в Боленчине (Малопольское воеводство, гміна Тшебиня), зарегистрированный в земельной книге KR1C/00073136/6, подробно описан в оценочном отчете, определяющем рыночную стоимость права собственности на данную недвижимость. 2. В собственности на объект находится банкрот. 3. Стартовая цена объекта (доля 1/2) составляет 169 229,70 польских злотых. 4. Текущее состояние недвижимости можно ознакомиться после предварительной договоренности по телефону с синдиком. §3 1. Предложения необходимо подавать в письменной форме в офис синдика до 15:00 22 сентября 2025 г. 2. Предложения, отправленные по почте, считаются поданными своевременно, если они поступят в офис до 15:00 22 сентября 2025 г. 3. Предложения должны быть переданы в запечатанных конвертах с надписью "Предложение о покупке доли в недвижимости в рамках банкротных процедур KR1S/GUp/41/2024". 4. Заинтересованные лица, желающие получить полный регламент и отчет об оценке, могут связаться с офисом синдика по электронной почте или телефону: 502 482 666. 5. Открытие предложений состоится на следующий день после срока подачи — 23 сентября 2025 г., в 15:30 в офисе синдика Макейя Строшнайдера (ул. Ген. Тадеуша Костюшко 36a, 32-500 Хжонув). §4 1. Каждое предложение должно содержать: а) точное имя или фирменное наименование заявителя, адрес проживания или юридический адрес; б) данные о лице, представляющем заявителя, и его телефон; в) предлагаемую цену покупки, которая не может быть ниже стартовой; г) заявление о том, что заявитель ознакомлен с правилами продажи, соответствует условиям данных правил и принимает их содержание; д) подтверждение обязательства покрыть все расходы, связанные с покупкой; е) заявление о том, что заявитель ознакомлен с текущим правовым статусом недвижимости и не выражает возражений; ж) собственноручная подпись. 2. К предложению должны быть приложены: а) выписка из соответствующего регистра или учетных записей (для предпринимателей); б) необходимое разрешение от органов компании на приобретение объекта продажи согласно Гражданскому кодексу коммерческих обществ; в) документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего предложение, на представление заявителя. §5 1. Условием участия в торгах является внесение задатка в размере 10% от цены продажи, то есть 16 922,97 PLN. 2. Задаток должен быть внесен банковским переводом на счет: 08 1140 2004 0000 3702 8219 1500 с пометкой "Задаток — дело № KR1S/GUp/41/2024" не позднее последнего дня подачи предложений, при этом датой зачисления суммы на указанный счет считается фактическая дата зачисления. 3. В случае выбора другого предложения задаток будет зачислен в цену. 4. Если предложение не будет выбрано, задаток будет возвращен на счет с которого были переведены средства, в течение 7 дней со дня открытия предложений. §6 1. Подробная информация о продаже предоставляется заинтересованным лицам синдиком по электронной почте и телефону: 502 482 666. §7 1. Выбор предложения осуществляется синдиком на основе ценового критерия. 2. Заявитель, чье предложение будет принято, будет немедленно уведомлен о выборе. 3. Предложения, не отвечающие требованиям данных правил или нечитабельные, признаются недействительными. §8 1. Синдик выбирает предложение с наивысшей ценой. 2. В случае подачи двух или более идентичных предложений, соответствующих условиям данных правил, синдик приглашает заявителей представить дополнительные предложения с сроком, не превышающим 14 дней, для определения наиболее выгодного. 3. Если не будет выбрано самое высокое предложение, синдик отменит процедуру и опубликует новое объявление о продаже. §9 1. Заявитель, чье предложение принято, обязан оплатить покупную цену, уменьшенную на сумму задатка, не позднее дня заключения договора купли-продажи. Считается, что оплата произведена, когда деньги поступают на счет синдика. Средства должны быть зачислены до заключения нотариальной сделки. 2. Договор купли-продажи заключается после полной оплаты цены заявителем. 3. Сделка совершается в форме нотариальной сделки перед нотариусом по выбору синдика. 4. Все расходы по заключению договора несет покупатель. 5. Неявка на нотариальную сделку влечет за собой автоматическую утрату задатка в пользу банка. §10 Синдик оставляет за собой право: 1) отменить продажу или признать ее недействительной без указания причин; 2) провести аукцион в случае подачи предложений более чем одним заявителем; 3) потребовать дополнительные сведения у заявителей или дополнить документы. §11 В случае отсутствия регулировок в данных правилах применяются положения Закона о банкротстве и Гражданского кодекса. Руководитель банкротства Макей Строшнайдер

Характеристики:
Площадь: 148,25 м²
Спальных комнат: 10
Этаж: 1
Построен: 1960

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Требуется ремонт: есть

Продавец: синдик Макей Строшнайдер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-udzial-1-2-w-domu-bolecin-ID4wNny