Продается земельный участок в деревне Заборзе (гмина Карчмиска) площадью 7683 м², всего в 11 км от Казимежа-Дольного!

Возможна разметка внутренней дороги шириной 5 метров и деление на меньшие участки (создание I, II и III линий застройки).

Участок трапециевидной формы с промерными размерами примерно 52,00 м x 162,00 м x 50,00 м x 148,00 м.

Инженерные коммуникации:

• 
  
• электричество — на участке,
  
• газ — на участке,
  
• водопровод — на участке,
  
• телефонная линия — на участке,
  
• канализация — необходимость строительства септика или современных домашних очистных сооружений,
  
• оптоволоконный интернет
  

Градостроительный план предусматривает использование данной земли для жилачного сельскохозяйственного развития — MR (приблизительно 45 соток) и RPm (приблизительно 31 сотка).

1) В районах с обозначением символом MR основное назначение — развитие фермерских хозяйств, устанавливаются следующие условия застройки:

a. адаптация, расширение и строительство зданий внутри границ существующих застроенных участков,

b. размещение новых фермерских домов,

2) В зонах фермерского развития допускается:

a. размещение индивидуальных жилых домов на участках с минимальной площадью 800 м² в качестве дополнения к незастроенным карманам или отдельно от сельскохозяйственных домов, при условии соблюдения условий зоны MN,

b. адаптация и размещение сервисных, производственных и иных неместных функций при условии, что: — не ограничивают возможность реализации основной функции района на соседних участках (заводы, объекты связанные с хозяйственной деятельностью), — доступны с общественной дороги или пеше-автобусного маршрута,

c. размещение сервисно-хозяйственных зданий на участках индивидуальной жилой застройки в районах MR, в нескольких зданиях,

d. преобразование хозяйственных построек в дачные комплексы,

e. возможность реализации второго жилого здания в рамках фермерского хозяйства (без разделения участка), при условии отсутствия конфликтов с существующими и планируемыми застройками,

f. исключается размещение фермы с интенсивным сельскохозяйственным воздействием на окружающую среду,

g. компактные участки под услуги, индивидуальную жилую застройку или дачные дома не должны превышать площадью 0,5 га для почв I-III класса и 1,0 га для IV класса, за исключением случаев согласования с соответствующими органами власти для использования в неаграрных целях,

3) Необходимо сохранять традиционный характер деревенской застройки:

a. по высоте — максимум два этажа, рекомендуемый второй этаж — жилой мансардный этаж,

b. по форме и пропорциям объема зданий, учитывая местные традиции,

c. размещение зданий в единой линии вдоль границ общественных дорог, исключая ситуации, когда это мешает застройке участка,

d. кровли жилых зданий с уклоном более 30° с симметричным склоном.

Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге на юго-запад.

Только 11 км до Казимежа-Дольного! Вблизи есть продуктовый магазин, лес, прекрасные виды!

Законный статус участка — один собственник. Земельный и ипотечный реестр свободны от обременений. В разделах III и IV отсутствуют записи!!!

Приглашение на презентацию

Агнешка Шевчук

576-001-519

Это предложение опубликовано через программу mediaRent (media-rent.eu).
Источник: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szeroka-budowlana-11-km-od-kazimierza-dolnego-ID4vx32