Искренне приглашаю вас приобрести исключительный объект в Варшаве. Этот дом — не просто здание, а часть истории Варшавы, сочетающая атмосферу 1930-х годов с огромным потенциалом для адаптации под современные нужды. Этот уникальный дом, один из немногих в столице, уцелел во время Варшавского восстания. Дом на ряд из 1934 года расположен в Старых Белянах. Объект является примером межвоенной модернистской архитектуры, сочетающей жилые функции с простотой формы. Здание, являющееся частью ряда домов, отличается элегантностью и гармонией, характерной для межвоенного периода. Форма здания — прямоугольная, компактная, с мягким наклонным кровлей. Фасад минималистичен, украшен деталями, характерными для модернистского стиля. Планировка внутри: Цоколь занимает более 80 м² под всем зданием. В настоящее время там расположены прачечная, котельная и три дополнительные комнаты. Значительным преимуществом является возможность построить гараж на этом уровне. Первый этаж: На этом уровне расположена представительская, двухчастная гостиная с выходом в сад, идеально подходящая для приёма гостей и отдыха на каждый день. Также есть дополнительная комната, которая может служить спальней, офисом или гостевой, в зависимости от нужд новых владельцев. Простая отдельная кухня обеспечивает комфортные условия для приготовления пищи, а ванная комната на этом уровне повышает комфорт пользователей. Это хорошо продуманное пространство, сочетающее функциональность и элегантность, идеально подходящее для семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт. Первый этаж: На первом этаже расположены три просторные спальни и дополнительная комната, которая может служить библиотекой или офисом, всего четыре комфортабельных комнаты. Из двух спален, расположенных по сторону сада, есть прямой выход на просторную солнечную террасу, идеально подходящую для отдыха и досуга. Также есть функциональная ванная комната, обеспечивающая комфорт для членов семьи. Манхэтт: Объект предоставляет возможность адаптации дополнительных 40 м² пространства, которое можно преобразовать в соответствии с нуждами новых владельцев. Есть также потенциал для дальнейшего расширения и увеличения высоты здания, что позволяет настраивать пространство под личные требования и предпочтения. Участок: Площадь участка — 300 м², есть возможность приобретения около 100 м² земли у соседнего участка. На его территории расположен красивый, ухоженный сад на юго-восточной стороне с большими зрелыми деревьями, включая ели и сосны, создающими уникальную атмосферу. Из окон, выходящих в сад, открывается живописный вид на огромный, более ста лет старый дуб, являющийся настоящим украшением этого объекта. На задней части сада расположена дополнительная деревянная терраса, идеально подходящая для отдыха и досуга, создающая замечательное место для проведения времени на улице. Окружающая территория здания: Застройка на улице Хайоты чрезвычайно аккуратная и целостная по польским меркам. Дуплексы и дома на ряду построены частными владельцами, однако созданы по проекту Национального жилищного банка. С одной стороны — модернистские двухэтажные дома на ряду с повторяющимися секциями, а с другой — двухэтажные виллы, все с кубическими формами и плоскими кровлями. Все эти здания имеют сады спереди и сзади. Много зелени, в том числе густые деревья, такие как огромный итальянский тополь и хвойные деревья. Архитектура и внешний вид домов на улице Хайоты: Фасад симметричный, с светлой штукатуркой, подчеркивающей простоту формы и придающей ей характер. Детали, такие как тонкие карнизы или оконные рамы, могут деликатно отсылать к стилю ар-деко. Окна: большие, прямоугольные, часто с деревянными рамами, обеспечивают отличное внутреннее освещение. Вход: классические двери с деталями, дополненные навесом над дверью, что придает легкость и элегантность. Транспорт: станция метро Старые Беляны на линии М1 находится всего в 5 минутах ходьбы. Близость к выездным маршрутам S8, S7, в Гданьск, Бялисток, Познань. Автобусная остановка для маршрутов 156, 110, 112, 116, N02, N44 — 400 метров, трамвайная остановка для рейсов 1, 4, 15, 17 — 600 метров. Другие объекты: В пределах 2,5 км — торговый центр Mlociny с магазинами Primark, Leclerc и Lidl. кинотеатр City Cinema Bemowo, ВУЗ Варшавский Академический Физкультурный, многочисленные рестораны и кафе. Поблизости — знаковые места на карте Варшавы: Mystic Pizza Bar на улице Хайоты и пекарня Dej на улице Платницка. Близко к природному заповеднику Ласек Бельянски. В этих зонах много велосипедных дорожек и живописных троп для пеших прогулок, где можно полюбоваться лесными оврагами. Возможность соединения с природой также предлагает покой, свежий воздух и отличные условия для активного отдыха. Рядом — идеальное место для прогулок или пробежек — Ласек Линдего. По тропам расположены много скамеек и три детские площадки. По лесу протекает ручей, что увеличивает привлекательность недвижимости. Искренне приглашаю вас связаться со мной для организации встречи в день осмотра этого исключительного объекта. Мы поможем с вопросами финансирования покупки и обеспечим юридическую безопасность сделки.

Характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 7
Построен: 1934

Продавец: Славомир Дебский

Контакт: 880 331 887

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedwojenny-szeregowiec-na-starych-bielanach-ID4uLhg

,