Скоро в Заре появится новая инвестиционная возможность. Проект дома — дом в Модраках, разработанный архитектурным бюро Archon. Инвестор — ADW MIKOLAJCZYK. Предлагаю 6 одноэтажных жилых домов в ряду в очень хорошем месте в Заре, ул. Брата Альберта, с выездом в сторону Ольбрахтова. Участок № 235/6, ул. Брата Альберта, Зара. Без комиссий PCC, что позволяет сэкономить 2% от стоимости покупки. Реализованные и завершённые инвестиции — таунхаусы на ул. Богатки в Заре, а также многоквартирный дом из 14 квартир на ул. Богатки. Офис продаж — Макей Маяевский, MAR-MI Недвижимость. Уже забронированы конечные дома, оставшиеся средние модули 1b, 1c, 1d, 1e.
ОПИСАНИЕ ДОМА 1e.
Таунхаус будет сдан до 31.12.2026. Дом без наклонных крыш, состоит из первого этажа, жилой мансарды и нежилой мансарды — чердака. Площадь модуля — 81,66 м², участок — около 51 м². Современный дизайн и технические решения. Первый этаж включает гостиную 23,38 м², открытую кухню 6,68 м², коридор, тамбур, котельную и туалет. На втором этаже расположены 3 спальни площадью 12 м², 9 м², 8 м², ванная 5 м² и холл. Мансарда частично жилое пространство, люк и лестница. Пластиковые окна с внешними роллетами, управляемыми электроприводом. Окно с выходом на террасу, площадь около 12 м². Все коммуникации подготовлены — электроснабжение, канализация, отопление. В гостиной есть подключение для камина, теплый пол, газовый котел или воздушный тепловой насос. Ванная — под отделку, отделочные работы полов — завершены, внутренняя лестница — бетонная. Дом построен из Porotherm 24, утеплён, фасад — структурная штукатурка. Керамическая кровля антрацитового цвета. Подъезды и дороги выполнены из бетонных блоков. Имеется возможность внести собственные решения во время строительства.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Окраина города, недалеко от ул. Зроцдалана и Зеленого Леса.
СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ПРОЖИВАНИЯ:
- водопровод
- газовое отопление или с воздушным тепловым насосом
- камин с заводским керамическим дымоходом, подготовленным для подключения каминной вставки
- установка ТВ
- электропроводка, распределенная без розеток и выключателей
- оконные конструкции с трехкамерным стеклопакетом, пятикамерный профиль
- внешние роллеты антрацитового цвета с электроприводом
- входные двери с раздвижными дверями на террасу, возможность установки окон системы HS
- внешние входные двери в венге антрацитового цвета
- внутренние гипсовые штукатурки, без окраски
- наружные подоконники из конгломерата
- подключение кондиционера в гостиной.
СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ЗДАНИЯ:
- внешние несущие стены из керамических блоков толщиной 24 см, утеплитель из пенополистирола толщиной 15 см, двойная стена между соседями
- кровельная конструкция
- керамическая кровля антрацитового цвета
- фасад — силикатно-легковяжная штукатурка
- подъезды и парковки из бетонных блоков
- огороженная территория
- забор между участками.
НЕОБХОДИМО ДОРАБОТАТЬ:
- нанесение гладкой гипсовой штукатурки
- нанесение верхнего слоя полов (панели, керамическая плитка и т. д.)
- отделка ванных комнат (керамическая плитка, белое оборудование)
- при необходимости — установка каминной вставки (подключения подготовлены)
- отделка террасы
- верхний слой лестницы за ваш счет
- установка внутренних дверей, внешние двери уже установлены
- подключение электроприборов и выключателей.
ЭТАПЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ:
1. Выбор модуля.
2. Строительство жилых зданий.
3. Подписание резервного соглашения.
4. Оформление кредита или оплата наличными.
5. Подписание договора с застройщиком у нотариуса с графиком платежей на эскроу-счет (инвестиция по закону застройщика).
6. Получение жилого здания.
7. Передача права собственности на здание.
Привлекательное расположение. Дата завершения — до 31.12.2026. Без комиссий PCC. Настоятельно рекомендуется. Телефон для консультаций 604 893 983 — Макей Маяевский.
ПРИМЕЧАНИЕ: данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и не означает начало продажи помещений в соответствии с Законом от 16.09.2011 о защите прав покупателей жилых помещений или индивидуальных домов (Журнал Законов от 07 июля 2017, позиция 1468). Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса, а содержащиеся здесь данные — для информационных целей и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 81,66 м²
Спальни: 4
Этаж: первый
Построено: 2026

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни в м²: 6,68
Требуется ремонт: Да

Продавец: Макей Маяевский

Контакт: 604 893 983

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szereg-82m2-z-poddaszem-4pokoje-brata-alberta-ID4xf6F

,